Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Wederiksingel 14

5262DE Vught • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 5.155

Fotogalerij

Wederiksingel 14 Vught
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie vrijstaande villa op een riant hoekperceel met vrij uitzicht over de singel. Deze ruime gezinswoning biedt een royale leefruimte op de begane grond, maar liefst 6 slaapkamers (!), een complete badkamer en een aangename serre. De garage met aangrenzende carport en dubbele oprit vormt een praktische aanvulling op het geheel. Op korte afstand bevinden zich natuurgebieden als De IJzeren Man, de Vughtse Heide en de Loonse en Drunense Duinen. Voorzieningen zoals winkels en kindcentra liggen op fietsafstand. De woonwijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, met volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 193 m² Perceeloppervlakte: 417 m² Inhoud: ca. 930 m³ Indeling: Via de verzorgde voortuin met cortenstalen plantbakken en grindborders bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een separate toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale living is ingedeeld met een ruime zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, voorzien van airconditioning. Vanuit hier zijn de keuken en de serre bereikbaar. De keuken beschikt over veel bergruimte en is uitgerust met een combi oven, inductiekookplaat, headroom afzuigkap, vaatwasser en een koel vriescombinatie. De keukenmeubelen hebben een tijdloze uitstraling en worden gecomplementeerd door een granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte die de keuken verbindt met de garage en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vijf slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen drie volwaardige slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Vanuit een van deze kamers is een praktische bergruimte bereikbaar met dakraam, aansluitingen voor witgoed en de cv installatie uit 2009. De badkamer heeft een verzorgde en complete inrichting met een inloopdouche voorzien van regendouche en inbouwkranen, een ligbad, een toilet met bidetfunctie en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met dakraam, bergruimte en toegang tot de vliering. De aangrenzende zolderkamer is multifunctioneel en geschikt als zesde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenleven: De serre in de achtertuin is voorzien van geïsoleerde inklapbare glazen wanden, elektrische screens en geïntegreerde verlichting, waardoor deze het hele jaar door gebruikt kan worden. Tevens is de serre uitgerust met een prettige jacuzzi (ter overname). Aansluitend bevindt zich een berging. De tuin is verzorgd en onder architectuur aangelegd met cortenstalen plantenborders, leibomen, een gazon en meerdere zitplekken. Een afsluitbare poort en groene erfafscheidingen zorgen voor een prettige en beschutte setting. De aanwezige sproei installatie vergemakkelijkt het tuinonderhoud. Modernisering: In 2023 is de woning aangepakt en goed gemoderniseerd. Zo zijn de volgende zaken aangepakt: - Zonnepanelen geïnstalleerd; - Buitengevels gekeimd; - Schilderwerk buitenkozijnen; - Bitumen daken vernieuwd; - Vloeren begane grond vernieuwd; - Toiletruimte begane grond; - Complete badkamer vernieuwd; - Wallbox t.b.v. elektrisch laden geïnstalleerd (2025).

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
417 m²
Inhoud
930 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.