Direct naar de inhoud
Logo van Pradium Vastgoed

Asterlaan 2

5582EH Waalre • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.248

Fotogalerij

Asterlaan 2 Waalre
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de bosrand gelegen vind je deze royaal uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met circa 153 m² woonoppervlakte, een riante oprit, aangebouwde garage en een zonnige tuin met veel privacy. De woning biedt volop ruimte en comfort, met onder andere een royale living van circa 45 m², een halfopen keuken, vier slaapkamers en een verzorgde badkamer. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: diverse voorzieningen zoals basisonderwijs, winkelcentrum Den Hof en natuurgebied bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting het wegennet en belangrijke voorzieningen zoals de High Tech Campus. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en wonen nabij de natuur. Indeling Parterre Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met gazon en afwisselende beplanting. De riante oprit is voorzien van sierbestrating en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de overdekte entree met verlichting kom je binnen in de ruime hal. Deze is voorzien van garderoberuimte, een op maat gemaakte kastenwand en een verzorgd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De fraaie visgraat PVC-vloer loopt vanuit de hal door in de living en keuken. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van circa 45 m². Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de sfeervolle open haard extra warmte en karakter toevoegt. Daarnaast beschikt de living over een praktische kelderkast en een deur naar de tuin. De halfopen keuken sluit prettig aan op de woonkamer en biedt vrij zicht op de tuin. De keuken is uitgevoerd in een gezellige hoekopstelling en voorzien van veel kastruimte, waaronder diverse lades en een halve carrousel. Verder beschik je hier over een 6-pits gaskookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en inbouw koffiemachine. Tuin De tuin biedt volop privacy en fijne zonuren. De buitenruimte is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en borders met afwisselende beplanting. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van het groen rondom de woning. Garage Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is ruim van opzet en biedt extra bergruimte onder de kapschuinte. De garage is bovendien voorzien van verwarming, water en elektra, waardoor deze multifunctioneel te gebruiken is. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast beschikt de overloop over een praktische inbouwkast. Alle slaapkamers hebben een prettige maatvoering. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over dubbele openslaande deuren naar het aangrenzende balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime trapkast en een wastafelmeubel met lades. De ouderslaapkamer beschikt over twee inbouwkasten. De verzorgde badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, vrijhangend closet, designradiator en wastafelmeubel met lades. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime multifunctionele overloop en een vierde slaapkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een lichte en praktische ruimte, die ook uitstekend geschikt is als werkplek. Verder bevinden zich op de overloop de aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen, de Remeha Calenta HR-cv-installatie, een praktische inbouwkast, urinoir en wastafelmeubel met lades. De vierde slaapkamer is ruim van opzet en beschikt eveneens over een dakkapel, twee Velux-dakramen en bergruimte onder de kapschuinte. Algemeen • Royale, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning • Gelegen nabij de bossen • Bouwjaar 1967 • Woonoppervlakte circa 153 m² • Ruime living van circa 45 m² • Halfopen keuken met uitgebreide keukeninrichting • Vier slaapkamers • Verzorgde badkamer met ligbad en inloopdouche • Aangebouwde garage met verwarming, water en elektra • Riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Zonnige tuin met veel privacy • Dakisolatie en muurisolatie aanwezig • Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • 12 zonnepanelen • Uitneembare horren bij de raamkozijnen van de slaapkamers aan de voorzijde • Mooie paneeldeuren aanwezig • Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar • Veel parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein Kortom: een karakteristiek, ruim en comfortabel woonhuis op een fijne en centrale woonlocatie nabij de bossen. Interesse? We laten je deze woning graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
621 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5582

Google Maps

Locatie van Waalre

Verken Waalre en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waalre

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalre. In 2026 waren er 17.862 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 531.000.

Inwoners

17.862

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 531.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

488

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waalre
Jaar Inwoners
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waalre
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Opleidingsniveau

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.292

Label A

1.776

Label B

1.181

Label D

830

Label F

617

Label E

521

Label G

408

Label A+

190

Label A+++

147

Label A++++

66

Label A++

49

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waalre
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waalre
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalre.

Veelgestelde vragen over wonen in Waalre

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer woningen in Waalre

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.