Inwoners
36.070
Laatste jaar: 2025
A.B. van Lieshoutlaan 93
5141MJ Waalwijk • Noord-Brabant
Beschikbaar
€ 398.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.810
2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 407.810
Koopprijs /m²: € 4.103
Fotogalerij
Omschrijving
A.B. van Lieshoutlaan 93 in Waalwijk is een nette tussenwoning met een dakkapel. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer ruime zolderkamer met dakkapel, die makkelijk bereikbaar is via een vaste trap. Tijdens het binnenstappen kom je in een hal met een “new york style” stenenmuur, vanaf daar kun je doorgaan naar de woonkamer en de keuken. De keuken is geplaatst aan de voorzijde van de woning, zodat je tijdens het koken uitzicht hebt op de prachtige laan. De woonkamer biedt flexibiliteit qua inrichting en de woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er genoeg plek is voor iedereen. De woning ligt aan een rustige laan en heeft een goed verzorgde, ruime achtertuin met veel privacy. Er staat ook een gemetselde berging aanwezig. Het is een instapklare woning met voldoende parkeerruimte, gelegen in een gezellige omgeving.
Hypotheek berekenen
€ 398.000
Kosten koper (geschat): € 9.810
2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.900
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 398.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 355 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1991
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combiketel uit 2022
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Planning
- Aangeboden sinds
- 18-07-2024
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Waalwijk op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Waalwijk
Woon- en buurtcijfers in Waalwijk
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalwijk. In 2025 waren er 36.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.426.
Gemiddelde WOZ
EUR 359.426
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 26.073
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
1.439
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 33.880 |
| 2022 | 34.415 |
| 2023 | 34.775 |
| 2024 | 35.060 |
| 2025 | 36.070 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.498 |
| 2022 | EUR 279.704 |
| 2023 | EUR 324.854 |
| 2024 | EUR 335.124 |
| 2025 | EUR 359.426 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 7.830
0-15: 5.205
15-25: 4.000
25-45: 9.915
45-65: 9.135
Opleidingsniveau
Hoger
5.620
Praktisch
8.070
Middelbaar
11.290
Herkomst inwoners (2025)
Europa
4.750
Nederland
25.670
Buiten Europa
5.635
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2.754
Appartementen
5.628
Tussenwoningen
5.980
Vrijstaande woningen
1.424
Twee-onder-één-kap woningen
1.330
Bouwperiode van panden
Voor 1700
6
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
641
1925 tot 1950
982
1950 tot 1970
3.796
1970 tot 1980
2.828
1980 tot 1990
1.445
1990 tot 2000
1.236
2000 tot 2010
1.128
2010 tot 2020
1.011
2020 en later
634
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
4.481
Label C
4.342
Label B
2.608
Label D
1.377
Label E
877
Label G
745
Label F
743
Label A+++
439
Label A++++
428
Label A+
379
Label A++
366
Label A+++++
16
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.155 | 2.855 |
| 2021 | 1.288 | 2.895 |
| 2022 | 988 | 2.724 |
| 2023 | 852 | 2.574 |
| 2024 | 822 | 2.622 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 964 • Elektriciteit: 2.781
Huurwoning
Gas: 658 • Elektriciteit: 1.995
Koopwoning
Gas: 975 • Elektriciteit: 2.960
Appartement
Gas: 550 • Elektriciteit: 1.766
Tussenwoning
Gas: 831 • Elektriciteit: 2.597
Vrijstaande woning
Gas: 1.434 • Elektriciteit: 4.057
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.244
Bedrijvigheid in Waalwijk (2025)
Handel en HORECA
1.100
Nijverheid en energie
905
Zakelijke dienstverlening
1.190
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
495
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.860
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 127 |
| jan 2026 | 112 |
| jul 2025 | 119 |
| jun 2025 | 95 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 131 |
| nov 2024 | 125 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 150 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 140 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalwijk.
Veelgestelde vragen over wonen in Waalwijk
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?
Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?
In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.
Meer woningen in Waalwijk
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Wilhelminastraat 24
5141HK Waalwijk
€ 420.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Mr. van Coothstraat 31 c
5141EP Waalwijk
€ 470.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Grotestraat 163 b
5141JR Waalwijk
€ 339.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 47 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Tongelaar 46
5146HB Waalwijk
€ 400.000 k.k.
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 94 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Eerste Zeine 106
5144AM Waalwijk
€ 450.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 356 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Vuurdoornhof 8
5143BD Waalwijk
€ 325.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 114 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Sweelinckstraat 43
5144VA Waalwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.780/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Martien Coppensstraat
5146DJ Waalwijk
€ 2.195 p/m
€ 16/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
