Direct naar de inhoud
Logo van Allround Makelaardij, beste makelaar in jouw regio

De Gaard 60

5146AW Waalwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 5.192

Fotogalerij

De Gaard 60 Waalwijk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers, eigen parkeerplaats en balkon op het zuiden met vrij en groen uitzicht. Ruim, rustig en relaxed: alles voor een goed leven Lekker ruim en vrij wonen. Echt thuiskomen en je nergens druk over hoeven maken. Dat zijn ongetwijfeld belangrijke punten wanneer je denkt aan je nieuwe woning. Misschien je eerste eigen plek. Misschien een nieuwe stap. De Gaard 60 in Waalwijk staat nu te koop. Dat mag nieuws heten, want dit is bij uitstek een plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Waar je thuis komt en al je zorgen moeiteloos van je af laat glijden. Het appartement met twee slaapkamers is bovendien keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden. Je koopt dus niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een wel erg makkelijke verhuizing. Een buitenkansje. Alles wat je nodig hebt Twee slaapkamers en een badkamer met een lekker ruime inloopdouche. Een fijne leefruimte, een moderne keuken en een praktische berging voor je wasmachine, droger en alle spullen die je liever niet in het zicht hebt staan. De eigen berging op de begane grond hoort natuurlijk ook bij het appartement en hetzelfde geldt voor de vaste parkeerplaats op het afgesloten terrein. Je ziet: helemaal compleet. Met meer dan voldoende ruimte om samen te zijn, maar ook plek om je even terug te trekken. Precies zoals je dat zoekt in je nieuwe thuis. Wanneer iemand anders alles heeft gedaan Wellicht heb je niet zoveel zin om eerst een eeuwigheid te klussen voordat je nieuwe thuis helemaal naar jouw smaak is. Je treft het. De afwerking is keurig verzorgd en zo neutraal dat je er in een handomdraai je eigen plek van maakt. Zet je spullen binnen en je bent thuis. Met je eigen meubels en accessoires geef je het appartement moeiteloos je eigen sfeer. Wat blijft, is het fijne gevoel. Het gevoel dat het allemaal klopt. In of net uit de zon Door de ligging op het zuiden kun je al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten zodra de zon zich laat zien. En juist omdat een deel van het balkon overdekt is, blijft het ook op warme zomerdagen aangenaam." Dat dus. Je eigen ideale plek in de zon. Of juist net uit de zon. Omdat je buiten ook wilt genieten van het goede leven. Bovendien kijk je vanaf het balkon vrij uit over het groen. Geen directe inkijk, wel rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. Omdat je vast ook van gemak houdt, ligt de supermarkt dichtbij, kun je in de directe omgeving sporten en ben je in korte tijd in het centrum van Waalwijk. En wil je de stad uit? Voordat je echt gas kunt geven, rijd je al op de A59 of de N261. Ideaal. Je nieuwe thuis € 379.000 k.k. Dat is de vraagprijs voor De Gaard 60 in Waalwijk. Voor moeiteloos verhuizen en direct weten dat je alles helemaal voor elkaar hebt. Voor een fijne plek in de zon, met uitzicht op het groen en alle comfort binnen handbereik. Ga vooral kijken. Neem rustig de tijd voor de bezichtiging, ga eens op de bank zitten of stap het balkon op. Stel je eens voor dat dit jouw appartement is. Je nieuwe thuis. Dan zie je vast hoe je hier alles hebt voor het goede leven dat je jezelf gunt. Hoe dit de plek is waar je graag bent en met trots je bezoek ontvangt. Veel plezier bij de bezichtiging. Algemeen: • Gelegen in de populaire woonwijk Landgoed Driessen, met scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand; • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; • Ruim balkon van circa 12 m² op het zonnige zuiden; • Eigen berging op de begane grond; • Actieve VVE, bijdrage € 117,09 per maand; • Voorzien van buitenzonwering in de vorm van screens; • Het complex beschikt over een lift; • CV-combiketel is eigendom en vernieuwd in 2022; • Voorzien van energielabel A geldig tot 02-05-2027; • Aanvaarding in onderling overleg, op korte termijn is bespreekbaar. Wil je dit mooie appartement bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5146

Google Maps

Bekijk Waalwijk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Waalwijk

Woon- en buurtcijfers in Waalwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalwijk. In 2025 waren er 36.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.426.

Inwoners

36.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.426

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.073

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.439

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waalwijk
Jaar Inwoners
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waalwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Opleidingsniveau

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waalwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Elektriciteit: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.244

Bedrijvigheid in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waalwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Waalwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer woningen in Waalwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.