Direct naar de inhoud
Logo van Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Gerard Knuvelderstraat 14

5146EH Waalwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 530.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 542.450

Koopprijs /m²: € 4.140

Fotogalerij

Gerard Knuvelderstraat 14 Waalwijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, luxe en lekker wonen in Landgoed Driessen Op zoek naar een instapklare woning met flair? Welkom aan de Gerard Knuvelderstraat 14. Een strakke, moderne tussenwoning met alle comfort van nu. Gelegen in een jonge, rustige straat in de populaire wijk Landgoed Driessen in Waalwijk. Hier woon je centraal, energiezuinig én helemaal in stijl. Wonen met een wow-factor Stap binnen in een sfeervolle woonkamer met een hippe roomdivider die het zit- en eetgedeelte op een speelse manier van elkaar scheidt. De pvc visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor een warme, luxe uitstraling. Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuiden is het hier de hele dag heerlijk licht. En in de zomer? Zet de airco aan en geniet van een koel huis, ook tijdens warme dagen. Koken met smaak De open keuken is een echte eyecatcher. Voorzien van luxe Whirlpool-inbouwapparatuur, waaronder niet één maar twee ovens, een koffiezetapparaat, een koelkast, vaatwasser, een gaskookplaat met wokbrander en een moderne afzuigkap. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Drie slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie verzorgde en lichte slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een eigen airco, dus ook hier slaap je altijd comfortabel. De stijlvolle badkamer is strak betegeld en compleet uitgerust met een inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafel met meubel, designradiator, toilet en een verlichte spiegel. Extra fijn: een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook op deze verdieping ligt een pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Stijlvol en praktisch. Zolder met mogelijkheden Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping: een open ruimte met grote dakkapel en volop lichtinval. Perfect dus als vierde slaapkamer, werkplek of chillruimte. Jij bepaalt wat hier past bij jouw leven. De technische ruimte is ingericht met de wasaansluitingen, de opstelling van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping tref je tevens een mooie pvc visgraat vloer. Tuin; zon, groen en genieten De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Hier heb je ruimte voor een loungehoek en eettafel. De tuin is professioneel aangelegd met borders, groenblijvende lei-bomen, een mooi stuk groen gazon en een houten berging. Via de poort loop je gemakkelijk achterom. Parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur. Slim, duurzaam & comfortabel: - Energielabel A+ - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Airco in de woonkamer en master bedroom - Voorzien van zonnepanelen en rolluiken - Mooi aangelegde tuin op het zuiden - Parkeren voor de deur Landgoed Driessen. Een wijk in balans Gerard Knuvelderstraat 14 ligt in een kindvriendelijke, rustige straat in een wijk waar het leven klopt. Scholen, kinderopvang, sportclubs en supermarkten zijn allemaal dichtbij. Via het Halve Zolenpad fiets je zo naar het centrum van Waalwijk of Kaatsheuvel. En voor natuurliefhebbers? De Loonse en Drunense Duinen liggen letterlijk om de hoek. Binnen drie minuten zit je bovendien op de snelweg richting Tilburg, Breda of Den Bosch. Klaar voor modern wonen in een wijk vol leven? Plan een bezichtiging. We laten je graag alles zien (met een goede kop koffie natuurlijk).

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
453 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5146

Google Maps

Bekijk Waalwijk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Waalwijk

Woon- en buurtcijfers in Waalwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalwijk. In 2025 waren er 36.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.426.

Inwoners

36.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.426

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.073

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.439

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waalwijk
Jaar Inwoners
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waalwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Opleidingsniveau

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waalwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Elektriciteit: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.244

Bedrijvigheid in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waalwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Waalwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer woningen in Waalwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.