Direct naar de inhoud
Logo van Remco Olden Lommers Makelaars

Jasmijnhof 20

5143EC Waalwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.798

Fotogalerij

Jasmijnhof 20 Waalwijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij houden wel van een goede woonverrassing. De buitenkant van deze woning doet namelijk niet vermoeden, dat de binnenkant er ontzettend ‘thuis’ uitziet. De mooie materialen, fraaie kleuren en goed gekozen aanpassingen zorgen direct voor een warm gevoel. De afgelopen vijf jaar werd deze woning projectmatig verbouwd, vernieuwd en verfraaid. De grootste eyecatchers hierin zijn de uitbouw met lichtstraat, frisse keuken, lichte vloeren en de stijlvolle badkamer. Al met al een superleuk huis waar je nog jaren van kunt genieten. Wat betreft locatie kunnen we kort zijn. Die is ook top. Deze buitenkans is gelegen in de (kind)vriendelijke wijk Bloemenoord. Een fijne wijk met vlak bij een speeltuin, een basisschool, een middelbare school, sportvelden, recreatiepark Lido en de Loonse en Drunense Duinen. Nog een pluspunt: supermarkt, bakker en andere winkels liggen op een steenworp afstand. Zin in een bezichtiging? Maak vandaag nog een vrijblijvende afspraak. Wij vertellen je graag meer over dit leuke (familie)huis. De bijzonderheden van de woning: - Uitgebouwde eindwoning gelegen in een rustig hofje en vriendelijke buurt - Winkels, scholen en speeltuinen op loopafstand - Sportvelden, recreatiepark Lido en Loonse en Drunense Duinen vlakbij - Groen uitzicht aan de voorzijde - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Screen zijraam voorzijde begane grond - Hal met toiletruimte (2019) en trapkast - Sfeervolle woonkamer met schuifpui en uitbouw met lichtstraat (2023) - Toffe keuken (2019) - 3 slaapkamers eerste verdieping allen voorzien van een screen - Stijlvolle badkamer (2021) - Vaste trap naar bruikbare tweede verdieping - 1 slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping - Kunststof buitenzijde dakkapel vernieuwd (2023) - Tuin op het zuiden voorzien van zonnescherm en nieuwe houten schuttingdelen - Stenen berging - Volledig voorzien van dubbel glas (HR++ glas) - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: Vaillant, bj: 2013 - Schilderwerk buitenzijde: 2025 Groen uitzicht, spelende kinderen, vriendelijke buren: dat is wonen aan Jasmijnhof. Bij binnenkomst sta je in de hal waar je (vernieuwde) toiletruimte, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping treft. In de woonkamer ligt het gezellige zitgedeelte aan de voorzijde. Vanaf de bank kijk je zo het hofje in. De eettafel staat in de uitbouw aan de achterzijde en wordt gekenmerkt door de lichtstraat en de grote schuifpui. Fijn om de schuifpui open te zetten op mooie dagen. Centraal ligt de frisse witte keuken (Kvik). De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien. De keuken bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een spoelbak. Dan de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen de badkamer en de drie slaapkamers. Slaapkamer één en de ouderslaapkamer liggen aan de achterzijde. Goed om te weten: in slaapkamer één is een wateraansluiting aanwezig. Er kan dus bijvoorbeeld een vrijstaand bad worden geplaatst. Ideetje? Slaapkamer drie en de badkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer (2021) is opgedeeld in een dubbele wastafel (kommen) met meubel, een douchecabine én een design radiator. De tweede verdieping bestaat uit een overloop voorzien van knieschotten en een ruime kamer met dakkapel waar je nog alle kanten mee op kunt. Deze ruimte doet nu dienst als werkkamer/bergruimte. Een nokverhoging zou deze kamer een flinke boost geven, maar het is geen must natuurlijk. De tuin, gelegen op het zonnige zuiden, is knus en compleet. Er is plek voor een lekkere loungebank en een tuintafel. Een fijne extra is het zonnescherm dat tijdens de warme maanden de zonnestralen tegenhoudt. Qua sierbestrating liggen er grote kiezels en cacaosnippers. In de stenen berging, die de volledige breedte beslaat, stal je je fiets(en) en berg je al je tuin en klusmaterialen op. Ook heeft deze berging een achterom. De ligging van de woning: De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke woonwijk Bloemenoord en heeft alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en een basisschool om de hoek. Vanuit Jasmijnhof sta je binnen enkele loopminuten in speeltuin en recreatiepark Lido en ben je binnen tien loopminuten in Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar. Verkoper vertelt… Na 10 jaar op deze plek te hebben gewoond, nemen we met veel mooie herinneringen en warme gevoelens afscheid van ons eerste huis; de plek waar wij ons jonge gezin hebben mogen starten. We hebben hier met heel veel plezier gewoond en gaan weg, omdat we een mooie nieuwe kans hebben gekregen op een andere plek in deze fijne stad. Hopelijk krijgt de woning nieuwe eigenaren die net zo van deze plek en deze woning gaan genieten als wij hebben gedaan! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
418 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5143

Google Maps

Bekijk Waalwijk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Waalwijk

Woon- en buurtcijfers in Waalwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalwijk. In 2025 waren er 36.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.426.

Inwoners

36.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.426

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.073

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.439

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waalwijk
Jaar Inwoners
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waalwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Opleidingsniveau

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waalwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Elektriciteit: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.244

Bedrijvigheid in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waalwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Waalwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer woningen in Waalwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.