Direct naar de inhoud
Logo van Staete - Woonspecialisten die verder gaan

Maasland 20

5144EN Waalwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.035.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.550

2% overdrachtsbelasting (€ 20.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.057.550

Koopprijs /m²: € 5.175

Fotogalerij

Maasland 20 Waalwijk
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze stijlvolle en luxe afgewerkte vrijstaande woning waar comfort, ruimte en ontspanning perfect samenkomen. Hier woon je royaal, duurzaam én toekomstbestendig op een prachtige plek met volop privacy. De woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je mag verwachten van modern woongenot: een luxe woonkeuken, een riante woonkamer met schuifpui én een schitterende tuin op het zuiden. Met maar liefst vijf slaapkamers, wellnessvoorzieningen zoals een sauna en zwemvijver én een uitstekende zonligging is dit een huis waar je elke dag het vakantiegevoel ervaart. Dit is wonen zonder zorgen, met ruimte voor het hele gezin én gasten. De begane grond vormt het hart van de woning en is heerlijk licht en ruim opgezet. De luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over airconditioning, ideaal tijdens warme dagen. Aangrenzend loop je via de study naar de ruime woonkamer met grote raampartijen en een schuifpuien die zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de vloerverwarming (met uitzondering van de slaapkamer) en goede isolatie is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. De woning telt in totaal vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met douche op de begane grond. Dit maakt het huis uitermate levensloopbestendig. Op de verdiepingen vind je meerdere ruime slaapkamers, veel bergruimte en een prettige indeling voor een groot gezin of thuiswerkplekken. Dakramen zorgen voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden van maar liefst 320 m² is een absoluut pluspunt. Hier geniet je de hele dag van de zon, neem je een verfrissende duik in het zwemvijver of ontspan je onder de overkapping. Deze plek is perfect voor lange zomeravonden. De woning beschikt over twee bergingen en ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst met 24 zonnepanelen, goede isolatie en airconditioning. De combinatie van luxe afwerking, wellnessvoorzieningen, veel leefruimte en een rustige, prettige woonomgeving maakt dit huis uniek in zijn soort. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte om te genieten, elke dag opnieuw. Het centrum ligt op fietsafstand, ideaal voor een terrasje of snelle boodschap. Binnen iets meer dan vijf minuten rijd je de A59 op richting Tilburg of ‘s-Hertogenbosch. Hier combineer je het beste van royaal wonen met de gemakken van de stad om de hoek. Bovendien liggen de Loonse en Drunense Duinen op loopafstand. Belangrijk om te weten: - Vrijstaande, luxe afgewerkte woning in Waalwijk; - Voorzien van 24 zonnepanelen; - Ruime woonkamer met schuifpui; - Luxe woonkeuken met airconditioning; - Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping m.u.v. de slaapkamer; - Voorzien van vijf slaapkamers, waarvan een met douche op de begane grond; - Goed geïsoleerde woning; - Fraaie achtertuin op het zuiden van ca. 320 m²; - Overkapping in de tuin; - Voorzieningen zoals een sauna en zwemvijver; - Twee bergingen voor extra opslag; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s; - Centrum en voorzieningen liggen op fietsafstand; - Loonse en Drunense Duinen op loopafstand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.035.000

Kosten koper (geschat): € 22.550

2% overdrachtsbelasting (€ 20.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.057.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 51.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.035.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
722 m²
Inhoud
790 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
320 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 3 inloopdouches, wastafelmeubel, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5144

Google Maps

Bekijk Waalwijk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Waalwijk

Woon- en buurtcijfers in Waalwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalwijk. In 2025 waren er 36.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.426.

Inwoners

36.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.426

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.073

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.439

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waalwijk
Jaar Inwoners
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waalwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Opleidingsniveau

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waalwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Elektriciteit: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.244

Bedrijvigheid in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waalwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Waalwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer woningen in Waalwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.