Direct naar de inhoud
Logo van Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Martien Coppensstraat 14

5146DJ Waalwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 3.617

Fotogalerij

Martien Coppensstraat 14 Waalwijk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte Welkom aan de Martien Coppensstraat 14 in Waalwijk. Een instapklare, goed onderhouden tussenwoning met uitbouw, moderne keuken, zonnige tuin op het zuiden én de mogelijkheid om tot vijf slaapkamers te realiseren. Gelegen in de populaire wijk Landgoed Driessen – rustig en kindvriendelijk. Dit is een plek waar je direct prettig woont. Ruim en comfortabel wonen De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een bredere gevel dan standaard, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel zodra je binnenkomt. In de hal tref je het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, met plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De open keuken is modern en uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat én een ingebouwde koffiemachine. Koken en koffiedrinken wordt hier bijna vanzelfsprekend een dagelijks geniet moment. Vier slaapkamers en ruimte voor meer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van goed formaat te vinden. De comfortabele badkamer is modern en compleet met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor comfort en verduistering wanneer gewenst. Op de tweede verdieping vindt je een vierde ruime slaapkamer, door de dakkapel geniet je hier van volop daglicht. Hier kun je ook nog een extra kamer realiseren, of kiezen voor een werk-, speel- of hobbyruimte. Ook is hier de wasmachine-aansluiting én praktische bergruimte achter de schuifwanden aanwezig. Zonnige tuin op het zuiden De openslaande deuren- en loopdeur in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin op het zuiden. Deze is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin vind je een berging voor fietsen en tuinspullen, en er is een achterom aanwezig: ideaal voor je fietsen. Wat je verder nog moet weten: - Uitgebouwde tussenwoning met bredere gevel - Tuin op het zuiden met zonnescherm - Moderne keuken met luxe apparatuur - Houten vloer op de begane grond en eerste verdieping - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Vier slaapkamers - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping - Goed onderhouden en instapklaar Centrale ligging in een jonge wijk Martien Coppensstraat 14 ligt in Landgoed Driessen: een jonge, groene en rustige wijk in Waalwijk-Zuidwest. Je woont hier in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, omgeven door speeltuintjes en groen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, kinderopvang, sportclubs en zorg. Binnen een paar minuten fietsen ben je in het centrum van Waalwijk of Kaatsheuvel, of wandel je in natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Deze woning is helemaal af. Je hoeft hier niks meer te doen, alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Wil je de woning zelf ervaren? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – de koffie staat klaar.

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
500 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5146

Google Maps

Bekijk Waalwijk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Waalwijk

Woon- en buurtcijfers in Waalwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalwijk. In 2025 waren er 36.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.426.

Inwoners

36.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.426

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.073

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.439

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waalwijk
Jaar Inwoners
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waalwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Opleidingsniveau

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waalwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Elektriciteit: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.244

Bedrijvigheid in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waalwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Waalwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer woningen in Waalwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.