Direct naar de inhoud
Logo van Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Mr. van der Brugghenstraat 17

5142AC Waalwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.376

Fotogalerij

Mr. van der Brugghenstraat 17 Waalwijk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fijne tussenwoning met vrij uitzicht en verrassend veel ruimte Wonen aan een rustig grasveld, met alle voorzieningen dichtbij en maar liefst vijf slaapkamers: welkom aan de Mr. van der Brugghenstraat 17 in Waalwijk. Een tussenwoning met een solide basis, een nieuwe keuken en volop mogelijkheden om het verder naar je eigen smaak in te richten. De ligging is prettig: aan een open veldje waar kinderen veilig kunnen spelen, midden in de geliefde wijk Laageinde. Hier woon je rustig, maar toch met alles wat je nodig hebt om de hoek. En met vijf slaapkamers biedt dit huis verrassend veel ruimte voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. De woonkamer: licht, doorzon en met airco Bij binnenkomst loop je via het tochtportaal met meterkast door naar de hal. Hier vind je het toilet, de trapopgang, een handige trapkast en toegang tot de woonkamer. De doorzonkamer is licht en ruim. Aan de achterzijde is de keuken volledig vernieuwd. Een sfeervolle houten keuken met voldoende kastruimte, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Praktisch is ook de bijkeuken direct achter de keuken, waar extra bergruimte en de achterdeur naar de tuin te vinden zijn. Tuin met mogelijkheden Via de schuifpui in de woonkamer stap je de tuin in. Deze is onderhoudsarm aangelegd, wat je alle ruimte geeft om de tuin geheel naar eigen wens in te richten. Achterin vind je over de volle breedte een stenen berging voor fietsen en tuinspullen, met een handige achterom. Eerste verdieping: vier slaapkamers en de badkamer De eerste verdieping verrast in ruimte: vier volwaardige slaapkamers van verschillende afmetingen, allen goed in te delen. De badkamer is eenvoudig ingericht met een wastafel en douche en vraagt om een frisse blik, maar biedt een prima basis om op voort te bouwen. Tweede verdieping met vijfde slaapkamer Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je op de overloop de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachineaansluitingen. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer met dakraam: een fijne plek voor een tiener, logeerkamer of werkruimte. Ook deze verdieping biedt ruimte om er helemaal je eigen draai aan te geven. Extra’s die het verschil maken: - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Maar liefst vijf (slaap)kamers - Nieuwe keuken met Bora inductiekookplaat - Volledig voorzien van rolluiken - Airconditioning in de woonkamer - Achtertuin met stenen berging en achterom Wonen in Laageinde, Waalwijk Mr. van der Brugghenstraat 17 ligt aan een groenstrook in Laageinde, een rustige wijk op korte afstand van het centrum van Waalwijk. Je woont hier op loop- of fietsafstand van winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De snelweg A59 is snel te bereiken, ideaal richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda. Ben jij op zoek naar een huis met ruimte, potentie en een fijne ligging? Dan is dit jouw kans. Kom kijken en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. We zetten de koffie voor je klaar.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5142

Google Maps

Bekijk Waalwijk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Waalwijk

Woon- en buurtcijfers in Waalwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalwijk. In 2025 waren er 36.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.426.

Inwoners

36.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.426

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.073

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.439

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waalwijk
Jaar Inwoners
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waalwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Opleidingsniveau

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waalwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Elektriciteit: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.244

Bedrijvigheid in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waalwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Waalwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer woningen in Waalwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.