Direct naar de inhoud
Logo van Remco Olden Lommers Makelaars

St. Antoniusstraat 61

5144AB Waalwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.593

Fotogalerij

St. Antoniusstraat 61 Waalwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning in een charmante straat zoekt nieuwe bewoners die houden van een fraaie gevel, mooie glas-in-loodramen en gezellige voortuin. Dit familiehuis biedt dankzij een uitbouw veel leefruimte beneden. Boven vind je drie slaapkamers en in de tuin kun je naar hartenlust ontspannen, daar zorgt de nieuwe overkapping wel voor. Naast een goede sfeer, veel vierkante meters en een diepe tuin bevindt deze jaren 30-woning zich vlak bij het centrum en in de buurt van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Binnen no time sta je óf in het centrum óf midden in de natuur. Ideaal toch? Ben jij een happy single? Zijn jullie een gezellig stel of een (pril) gezin? Word je blij van een woning die instapklaar is en waar je tegelijkertijd heel gemakkelijk je eigen draai aan kunt geven? Dan is nummer 61 absoluut de moeite waard om te komen bekijken. Bel vandaag nog voor een vrijblijvende bezichtiging. We leiden je graag rond. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie jaren 30-woning gelegen aan een karakteristieke straat - Vlak bij centrum en natuurpark - Glas-in-loodramen voorzijde woning - Uitgebouwde woonkamer met balkenplafond en lichtstraat - Kelderkast - Ruime badkamer begane grond - Separate technische ruimte - Drie slaapkamers eerste verdieping voorzien van nieuwe vloer (2021) - Extra ruimte eerste verdieping met als optie tweede badkamer of inloopkast bijvoorbeeld - Bergzolder - Diepe privacy biedende tuin met nieuwe overkapping (2021) - Volledig voorzien van houten kozijnen - Volledig voorzien van dubbele beglazing - CV-combiketel Intergas, bj. 2008 Aangekomen bij nummer 61 vallen de glas-in-loodramen direct op. Een goed en sfeervol begin! In de hal vind je meterkast, garderobe trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. In de woonkamer ligt het zitgedeelte aan de voorzijde. Ook zijn er een gezellige nis waar je een kast kunt plaatsen en een open inbouwkast. In de aanbouw vind je het eetgedeelte en de keuken. Tussen woonkamer en aanbouw kun je twee prachtige en-suitedeuren (laten) plaatsen. Deze liggen al klaar en hoeven alleen maar een beetje ingekort te worden. De lichtstraat in de aanbouw zorgt voor, juist, extra veel licht. Dit is de ideale plek voor een grote eettafel. Met uitzicht op de tuin, vlak bij de keuken en genoeg ruimte voor een groot gezelschap is het hier fijn tafelen. Gezellig! De semi-open keuken bestaat uit een 4-pits elektrische kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, spoelbak en opbergkastjes. Naast de keuken is een separate technische ruimte met hierin de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning, naast de technische ruimte, tref je een mooie badkamer. De badkamer is opgedeeld in een ligbad met douchemogelijkheid, zwevend toilet en een wastafel met meubel. Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een extra (bad)kamer. Deze badkamer is niet meer in gebruik en doet nu dienst als toiletruimte/berging. Maar je zou de badkamer weer in ere kunnen herstellen. Of je tovert deze kamer om in een inloopkast. Opties genoeg. Twee van de drie slaapkamers -waaronder de ouderslaapkamer- liggen aan de achterzijde en hebben een dakkapel. In de ouderslaapkamer is een luik dat toegang biedt tot de bergzolder. Slaapkamer nummer drie ligt aan de voorzijde. De diepe tuin ligt op het oosten en is een paar jaar geleden vernieuwd. Er werden nieuwe tuintegels gelegd en er kwam een overkapping. Hier zit je heerlijk uit de wind. Het is de perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag of het geven van barbecues voor familie&vrienden. Qua opbergruimte is er een aangebouwde berging. Plek genoeg dus om fietsen te stallen en klus- en tuinmaterialen te herbergen. Heb je behoefte aan nog meer natuurpracht om je heen? Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen ligt zo goed als om de hoek. De ligging van de woning: De Sint Antoniusstraat is een bedrijvige straat gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De wijk kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Waalwijk, je bent er al binnen tien minuten lopen. Daarnaast is de woning dichtbij diverse scholen en winkelcentra gelegen. Sport- en recreatieve voorzieningen zijn ruim voorhanden, voor zowel de binnen- als buitensporters. Je bereikt binnen enkele autominuten de belangrijkste uitvalswegen en staat in ongeveer net zoveel tijd in Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Verkoper vertelt… Wat hebben wij genoten van deze woning! De ruime benedenverdieping biedt veel wooncomfort. En van april t/m september konden we steeds genieten van onze fantastische tuinoverkapping. Voor ons de absolute parel van onze woning. De ideale plek om tot rust te komen of met vrienden en familie gezellig te borrelen. En hadden we zin om er even op uit te gaan, dan gooiden we de deur achter ons dicht en liepen we zo naar het hartje centrum van Waalwijk. Wat staat deze woning op een prettige locatie! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
351 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5144

Google Maps

Bekijk Waalwijk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Waalwijk

Woon- en buurtcijfers in Waalwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalwijk. In 2025 waren er 36.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.426.

Inwoners

36.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.426

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.073

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.439

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waalwijk
Jaar Inwoners
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waalwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Opleidingsniveau

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waalwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Elektriciteit: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.244

Bedrijvigheid in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waalwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Waalwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer woningen in Waalwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.