Direct naar de inhoud
Logo van Gouwestad Makelaardij

Bonenakker 13

2743DW Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.639

Fotogalerij

Bonenakker 13 Waddinxveen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen op een toplocatie: Bonenakker 13 in Waddinxveen Op zoek naar een moderne, instapklare woning met een grote tuin en een strakke afwerking? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging aan de Bonenakker 13 te Waddinxveen. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: Deze toffe woning biedt alles wat je zoekt: • Ruimte voor het hele gezin: Maar liefst 4 slaapkamers. • Modern gemak: Een splinternieuwe keuken en direct klaar voor bewoning. • Duurzaam: Voorzien van zonnepanelen (goed voor de portemonnee!). • Buitenleven: Een heerlijk grote tuin om van te genieten. Wonen in de ideale gezinswijk De woning ligt in de geliefde wijk Zuidplas ’80, een plek die perfect is voor gezinnen. Je woont hier aan een rustig woonerf met volop speelgelegenheid. Zo ligt er op slechts 50 meter loopafstand een speelveld waar de kinderen veilig kunnen voetballen en spelen. De hele buurt heeft bovendien een frisse en verzorgde uitstraling gekregen doordat de openbare ruimte een paar jaar geleden volledig nieuw is ingericht. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Wacht dan niet te lang, plan gerust een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is! Indeling De indeling: Licht, lucht en een slimme indeling Bij deze woning is over de routing echt nagedacht. Je komt binnen in de entree, waar je alle ruimte hebt voor de jassen en de meterkast vindt. Deze meterkast is modern uitgevoerd en volledig voorbereid op de toekomst met extra groepen voor de 10 zonnepanelen en de inductiekookplaat. Via de entree stap je de lichte woonkamer binnen, waar de prachtige PVC-kliklaminaatvloer in visgraatmotief direct opvalt. Samen met de strakke wanden zorgt dit voor een moderne en luxe uitstraling. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer aan de achterzijde, waar alle plek is voor een grote eettafel. Centraal in de woning bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot het moderne toilet met hangcloset en de trap naar boven. Deze trap is niet alleen voorzien van een duurzame, beschermende coating, maar beschikt ook over verlichte traptreden. Dit ziet er niet alleen super strak uit, maar is ’s avonds ook nog eens erg praktisch. Koken en buitenleven De moderne keuken is werkelijk een plaatje. Deze is nog hagelnieuw en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, die gunstig is gelegen op het noordoosten. De tuin is onderhoudsvrij ingericht, waardoor je alle ruimte hebt voor een riant terras zonder dat je elk weekend hoeft te tuinieren. Er is een stenen berging met elektra aanwezig en een handige achterom. En als het net even geen mooi weer is, of juist een dag te warm, dan biedt de veranda aan de schuur een heerlijke plek om even helemaal tot rust te komen. Eerste verdieping Luxe details en volop ruimte Via de verlichte trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Wat hier direct opvalt is de consequent doorgevoerde moderne stijl: alle kamers zijn keurig afgewerkt en hebben een krachtige uitstraling door de zwarte details in de plinten, kozijnen en deuren. Aan de voorzijde vind je twee slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer voelt extra luxe aan door het verlaagde plafond met sfeervolle inbouwspots. De tweede kamer aan de voorzijde is slim ingedeeld en voorzien van een praktische kastenwand. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en profiteert, net als de badkamer, van de extra ruimte en het licht dankzij de aanwezige dakkapel. Ontspanning in de badkamer De badkamer is een plek waar je echt tot rust kunt komen. Deze is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien, zoals een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Mechanische ventilatie zorgt hier voor een fris klimaat. Tweede verdieping Ruimte en een frisse afwerking De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier tref je een praktische voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Dankzij de knieschotten is er aan beide kanten slim gebruikgemaakt van de ruimte, waardoor je hier ontzettend veel extra bergruimte hebt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De vierde slaapkamer De kers op de taart is de ruime vierde slaapkamer. Deze kamer baadt in het natuurlijke daglicht dankzij het grote Velux dakvenster. Ook hier is de afwerking weer om door een ringetje te halen; de fraaie laminaatvloer is zelfs pas een paar weken oud! Net als op de voorzolder vind je ook in deze kamer veel bergruimte achter de knieschotten. Een ideale kamer voor een tiener, een rustige thuiswerkplek of een fijne logeerkamer. Bijzonderheden De woning is in 1984 gebouwd op een perceel eigen grond van 124 m2. De gebruiksoppervlakte is ingemeten en komt uit op 97m2. De inhoud van het huis is 335 m3 en is volledig voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- én vloerisolatie. De oplevering is in overleg, maar bij voorkeur in juni/juli 2026. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld ter presentatie van het object en vormt geen aanbod in juridische zin. Eventuele plattegronden zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026
Verkoopdatum
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2743

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.