Direct naar de inhoud
Logo van Regron NVM Makelaardij o.g.

Centauri 5

2743MK Waddinxveen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.440

Fotogalerij

Centauri 5 Waddinxveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen op één van de leukste plekjes van Waddinxveen! Op een uitstekende locatie, in de rustige en groene wijk Zuidplas vind je deze prachtige, verzorgde twee-onder-één-kap woning mét een garage. Een woning die niet alleen uitstekende ruimte biedt, maar ook een modern en comfortabel gevoel geeft. Met een eigen parkeerplaats, een ruime garage, en een zonnige achtertuin met overkapping is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte en sfeer. De kinderen zullen zich hier snel thuis voelen want er zijn verschillende speeltuinen in de buurt. Daarnaast zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, bibliotheek, gezondheidscentrum, of apotheek, allemaal op loop- of fietsafstand. De woning is dus perfect gelegen voor wie houdt van een rustige woonomgeving, maar toch snel in de stad of bij belangrijke voorzieningen wil zijn. Zie jij jezelf al wonen in deze fantastische woning? Kom langs voor een bezichtiging en ervaar het allemaal zelf! Bijzonderheden op een rijtje. - Bouwjaar 1998, woonoppervlakte ca. 152 m², eigen grond ca. 226 m² - Rustige ligging in gewilde wijk - Garage en eigen parkeerplaats met laadpaal op oprit, een pluspunt voor duurzaam wonen - 24 zonnepanelen en een zonneboiler - Geschikt voor kantoor aan huis - Domotica systeem aanwezig, ideaal om van alles centraal te bedienen - Complete open keuken met inbouwapparatuur en composiet werkblad - Ruime, brede, woonkamer met uitzicht op de tuin - Uitgebreide badkamer met stoomdouchecabine en vloerverwarming - Schilderwerk 2024 - 5 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel - Oplevering in overleg De ruime voortuin biedt niet alleen plaats voor meerdere voertuigen, maar heeft ook een laadpaal, wat het ideaal maakt voor elektrische voertuigen. Je stapt binnen in de woning via de royale ontvangsthal, die toegang biedt tot zowel de garage als het toilet. De verwarmde garage (ca.21 m²) is van buitenaf bereikbaar via de elektrisch bedienbare deur en is behalve als stallingsplaats ook een ideale hobbyruimte. De ruime open keuken van ca. 13 m² is gelegen aan de voorzijde van het huis. Met een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots, veel ruimte, een composiet werkblad, en een handige apparatenwand, is dit een keuken die van alle gemakken is voorzien. De inbouwapparatuur bestaat uit: - Koelkast met vriesvak - Combi-oven 2025 - Vaatwasser 2024 - Inductiekookplaat - Warmhoudlade/bordenwarmer - Quooker De woonkamer (totaal ca. 48 m²!) aan de achterzijde van de woning is royaal en licht, met een gezellige eetkamer die uitkijkt over de tuin. Dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op de achtertuin voelt dit als een verlenging van de woonkamer. De complete benedenverdieping is voorzien van een spanplafond. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De achtertuin biedt gedurende de dag altijd zon. Met een ruime veranda van ca. 12 m² kun je hier ook in de herfst of winter comfortabel zitten. De tuin is perfect voor een gezellige barbecue, een moment van rust, of het spelen van de kinderen. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m²) een heerlijk uitzicht biedt. De badkamer van ca. 5 m² is compleet, hier kun je heerlijk ontspannen in de stoomdouchecabine, oa. stortdouche, waterval en nevel functie. Met vloerverwarming, een designradiator, en inbouwspots in het verlaagde plafond heeft het iets weg van een wellnessruimte. Het hangende wastafelmeubel maakt het plaatje compleet. De andere twee slaapkamers, (ca. 7 m² en ca. 11 m²) bieden voldoende ruimte om ook te kunnen gebruiken als thuiswerkplek. 2e verdieping. Deze verdieping is ideaal door de extra ruimte. Ruime voorzolder, hier vind je de cv-opstelling en een zonneboiler, plus aansluiting voor de wasmachine en een vlizotrap naar de vliering met enorme opbergruimte. Er zijn twee extra slaapkamers (beide ca. 12 m²) , ideaal voor kinderen, gasten of werkruimte. De dakkapellen zorgen daarnaast voor veel ruimte, licht en een prachtig uitzicht op de omgeving. Zie jij jezelf al wonen in deze fantastische woning? Maak dan snel een afspraak of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Waddinxveen vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
567 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit Traendline HRC 30/CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2743

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.