Direct naar de inhoud
Logo van Gouwestad Makelaardij

Hendrik Copijnstraat 24

2742MM Waddinxveen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.580

Fotogalerij

Hendrik Copijnstraat 24 Waddinxveen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hendrik Copijnstraat 24 – Waddinxveen Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is Hendrik Copijnstraat 24 in de populaire wijk Triangel in Waddinxveen precies wat je zoekt! Deze fijne tussenwoning heeft een markante voorgevel met stijlvolle betonnen elementen rondom de deuren en ramen. Een heerlijk, instapklaar gezinshuis met maar liefst vier slaapkamers en een zonnige tuin! Indeling Binnenkomend tref je in de hal een moderne toiletruimte en een uitgebreide meterkast. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte die netjes is afgewerkt met een stijlvolle granietenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in. De praktische trapkast biedt daarnaast volop extra bergruimte. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Je vindt hier een inductiekookplaat met 5 zones, een oven, magnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Via de overloop, die is afgewerkt met een nette laminaatvloer en keurig glad afgewerkte wanden, bereik je de vertrekken op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Een fijne, ruime kamer met een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden. (Afmeting: 238 x 488 cm) Slaapkamer 2 (Master Bedroom, achterzijde): De royale hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer en gestuukte wanden. (Afmeting: 458 x 464 cm) Badkamer: De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele spoelbak. Tweede verdieping Via de keurig gelakte trap bereik je de verrassend ruime en compleet ingedeelde zolderverdieping. De overloop is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Op deze verdieping zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers en een praktische wasruimte gerealiseerd: Slaapkamer 3: Voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een groot Velux-dakraam dat zorgt voor veel lichtinval. De kasten in deze kamer zijn eventueel ter overname. Slaapkamer 4: Eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden. Deze kamer beschikt over zowel een klein als een groot Velux-dakraam en handige bergruimte onder de schuine kap. Was-/technische ruimte: Een praktische, betegelde ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de Intergas CV-ketel en extra opbergruimte onder de schuine kap. Bijzonderheden Tuin en omgeving De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een houten berging en een handige achterom. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen: gelegen in de populaire en groene wijk Triangel, aan een plantsoen met leuke speelplekjes voor de kinderen. Op loop- en fietsafstand vind je het winkelcentrum Gouweplein, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en diverse sportclubs. In de wijk ligt bovendien een groot speelwandelpark met speeleilanden. De uitvalswegen naar de A12 en A20 zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar zijn. Belangrijk om te weten: Instapklare tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Triangel. Heerlijke tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming. Moderne open keuken met Siemens inbouwapparatuur (5-zones inductie). Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Praktische, betegelde wasruimte op de zolderverdieping. Zonnige achtertuin met houten berging en achterom. Parkeergelegenheid rondom het woonhuis. Oplevering in overleg, indicatie juli/augustus 2026 Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging , we laten je dit mooie huis graag zien! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2742

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.