Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Waddinxveen

Honingbij 47

2742PB Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.227

Fotogalerij

Honingbij 47 Waddinxveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in een moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Triangel in Waddinxveen. Honingbij 47 biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 191m² (exclusief 16m² ruimte op de zolderverdieping) een ongekende hoeveelheid ruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen en zolderverdieping. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een riante living, een luxe woonkeuken, een aangebouwde serre én een ruime zolderverdieping. Dit alles gecombineerd met een verzorgde tuin en een oprit met garage maakt dit tot een ideale gezinswoning. De afwerking is modern, licht en stijlvol. De woning is volledig instap-klaar en voorzien van hedendaags wooncomfort. Met onder andere vloerverwarming en koeling, een strak aangelegde tuin met overkapping en 24 zonnepanelen is ook aan duurzaamheid gedacht. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 191m² exclusief 16m² ruimte op de zolderverdieping; * Oppervlakte garage circa 17m² en de overkapping is circa 14m² groot; * Vier ruime slaapkamers; * Twee luxe badkamers; * Moderne woonkeuken met kookeiland; * Aangebouwde serre/tuinkamer; * Ruime zolder met daglicht; * Voorzien van vloerverwarming en 24 zonnepanelen; * Garage en oprit met plek voor 2 auto's; * Fraai aangelegde tuin met overkapping; * Gelegen in jonge, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen oprit met plek voor 2 auto's en toegang tot de garage betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en de trapopgang. Vanuit hier bereikt u de royale en sfeervol ingerichte woonkamer, voorzien van visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en koeling en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval. De leef-keuken aan de voorzijde van de woning is een echte blikvanger. Het moderne kookeiland is centraal gepositioneerd en beschikt over een geïntegreerde spoelbak en kookgedeelte. Langs de wand is een stijlvol ingebouwd keukenmeubel geplaatst met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, oven en koffiezet apparaat. De erker zorgt voor een prettige lichtinval en extra zit- of werkruimte. De garage biedt ruimte voor een auto of opbergen van fietsen en spullen. Aansluitend aan de garage bevindt zich een aangebouwde serre, perfect als tweede zitruimte, speelkamer of tuinkamer. Vanuit de serre heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn strak afgewerkt en beschikken over grote ramen, wat zorgt voor veel licht. De badkamer is stijlvol betegeld en uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche. Tevens is er een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping: De tweede verdieping is opnieuw zeer ruim van opzet en ingedeeld met een grote slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van dakkapel. Aan de achterzijde is een tweede badkamer gerealiseerd, voorzien van wastafel, toilet en douche. Ook op deze verdieping is veel lichtinval aanwezig en biedt de indeling flexibiliteit voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis of gastenverblijf. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een volwaardige extra ruimte, perfect als hobbyzolder, opslagruimte en wasruimte door de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het dakraam komt ook hier daglicht naar binnen. De ruimte is netjes afgewerkt. Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd met grote terrastegels, een kunstgras gazon en een overdekte zithoek. De houten overkapping is stijlvol uitgevoerd met een donkere achterwand, sfeerverlichting en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Bent u op zoek naar een moderne, ruime en instapklare gezinswoning in een fijne woonomgeving? Dan is Honingbij 47 in Waddinxveen absoluut de moeite waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze unieke woning zelf. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In deze advertentie is de 2e verdieping meegerekend als woonoppervlakte, doordat deze verdieping alleen middels een vlizotrap bereikbaar is wordt deze ruimte officieel gezien als overig inpandige ruimte. (Gebruiksoppervlakte conform meetrapport: wonen, ca. 207m² (inclusief zolderverdieping), gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, ca. 17 m², gebouw gebonden buitenruimte 14m²). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
818 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2742

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.