Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Waddinxveen

Onderlangs 5

2741LZ Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.240

Fotogalerij

Onderlangs 5 Waddinxveen
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne en verrassend ruime woning op een rustige en waterrijke locatie in Waddinxveen? Dan is deze woning met een woonoppervlakte van circa 171 m² zeker een bezichtiging waard. De woning valt direct op door de speelse indeling, de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking in combinatie met een vrij uitzicht. Bovendien geniet u hier van meerdere buitenruimtes, waaronder een royaal dakterras en een balkon. Ook beschikt de woning over een inpandige garage, een luxe keuken, een moderne badkamer en een multifunctionele derde verdieping. Met vier volwaardige woonlagen is dit een bijzonder ruim geheel, gelegen in een moderne en aantrekkelijke woonomgeving met veel licht, ruimte en comfort, op korte afstand van winkels, het park en het station. Begane grond: Via de loopbrug aan de voorzijde is er toegang tot de woning, vanuit de entree komt u in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier vindt u onder andere een praktische berging met opstelplaats voor was apparatuur en extra bergruimte, evenals een separaat toilet. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de inpandige garage. Deze garage is ruim van opzet, voorzien van elektra en een elektrische deur en gelegen in een afgesloten parkeergarage die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte kamer met grote raampartijen en vrij uitzicht op het water. Deze ruimte is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als werkruimte, televisiekamer of extra leefruimte. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Hier bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen, hoge plafond en openslaande deuren naar het balkon een zeer lichte en aangename ruimte biedt. U heeft hier voldoende plek voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een ruime eethoek, met een mooi uitzicht naar buiten. Aan de achterzijde is de moderne keuken te vinden. Deze is uitgevoerd met een kook-/spoeleiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi oven met magnetron functie, ingebouwd koffieapparaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser (allen Siemens apparatuur), quooker en een (Bora) elektrische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De donkere massief houten keukenfronten vormen een stijlvol geheel met het hardstenen werkblad en de lichte afwerking van de ruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon, dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging/bijkeuken en een open trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u een ruime slaapkamer met grote raampartijen, waardoor u ook hier profiteert van een prettige lichtinval. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een moderne badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De overloop is ruim opgezet en geeft toegang tot alle vertrekken. Vanuit deze verdieping bereikt u het royale dakterras, dat veel privacy biedt en voldoende ruimte heeft voor zowel een loungegedeelte als een eethoek. Derde verdieping: De zolderverdieping vormt een volwaardige extra woonlaag met een open indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de aanwezige dakramen is er sprake van een aangename lichtinval. Op deze verdieping vindt u een vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel, wat bijdraagt aan een luxe en ontspannen sfeer. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Ingebouwde kasten zorgen voor praktische bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een balkon op de eerste verdieping en een royaal dakterras op de tweede verdieping. Er zijn in totaal drie terrassen aanwezig en is er een grote gezamenlijke binnentuin beschikbaar. De buitenruimtes zijn onder andere voorzien van een buitenkraan, buitenverlichting en zonwering, wat bijdraagt aan het comfort. De ligging direct aan het water zorgt voor een vrij en groen uitzicht en versterkt het gevoel van rust en ruimte. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 171 m² • Vier volwaardige woonlagen met hoge plafonds (circa 3 meter) • Inpandige garage met elektrische deur in afgesloten parkeergarage • Moderne keuken met kook-/spoeleiland en complete inbouwapparatuur • Meerdere terrassen • Voorzien van een fraaie pvc vloer • VvE bijdrage garage € 47,25 en gezamenlijke tuin € 42,35 per maand • Voorzien van 8 zonnepanelen, glasvezelaansluiting en vloerverwarming/koeling, A+ label Deze ruime en moderne woning biedt u een unieke combinatie van comfort, licht en functionaliteit op een aantrekkelijke locatie aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de vier volwaardige woonlagen, de hoogwaardige afwerking, de luxe voorzieningen en de meerdere buitenruimtes is dit een woning die zich onderscheidt in zowel ruimte als kwaliteit. Een compleet en instapklaar geheel waar u direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
759 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026
Verkoopdatum
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2741

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.