Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Parklaan 153

2742MG Waddinxveen • Zuid-Holland

Onder bod

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Parklaan 153 Waddinxveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning is tijdens de NVM Open Huizen Dag op 28 maart 2026 van 11.00 tot 15.00 uur zonder afspraak te bezichtigen! Voor vragen zijn de makelaars van Boer Makelaardij op kantoor aanwezig (Meridiaan 39 te Gouda). Bent u verhinderd op deze Open Huizen Dag of wilt u eerder bezichtigen, neem dan even contact met ons op. Aan de rustige en kindvriendelijke Parklaan, in de geliefde nieuwbouwwijk De Triangel, staat dit charmante en uitstekend onderhouden zeer ruim en energiezuinig hoek-herenhuis (A+++) met vier slaapkamers, een royale woonkamer, moderne afwerking, tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Een woning waar je direct in wilt trekken én in wilt blijven wonen. Met een warmtepomp, zonnepanelen, eigen parkeerplaats en energielabel A+++ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de ligging op korte afstand van station Waddinxveen Triangel, uitvalswegen en winkels, woon je hier in alle rust met het gemak van goede bereikbaarheid. Bouwjaar 2021, woonoppervlakte ca. 150 m², vliering ca. 9m², berging ca. 8m², inhoud ca. 573m³. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De hal met garderobe, meterkast en modern toilet leidt je naar de zeer royale leefruimte van 51m2 omvattende een royale woonkamer van ca. 36 m² met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De lichtinval is hier prachtig en de ruimte voelt dankzij de strakke afwerking en grindvloer warm en eigentijds aan. De open keukenruimte van ca. 15m2 aan de voorzijde is een echte blikvanger: modern, strak en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en veel werkbladruimte is dit een heerlijke plek om te koken en te genieten met vrienden of familie. Het lichte kleurgebruik en de fraaie visgraat betegeling maken het geheel stijlvol af. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim van formaat en netjes afgewerkt. De kamers zijn licht, rustig en goed in te delen. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met uitzicht op de tuin, daarnaast een tweede ruime kamer en een derde kamer aan de voorzijde, ideaal als werkplek of kinderkamer. De badkamer op deze verdieping is modern en fris, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Strakke lijnen en neutrale tinten zorgen voor een tijdloze uitstraling. De zolderverdieping is volledig benut als luxe master bedroom met eigen badkamer. De slaapkamer is ruim (22 m²), sfeervol door de schuine kap en voorzien van drie dakramen. De badkamer met ligbad, wastafel en dakraam maakt deze verdieping tot een waar privéverblijf. Ook is er een aparte wasruimte gecreeërd met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop heb je toegang via een vlizotrap naar de vliering waar zich de opstelplaats voor de ventilatie unit. De achtertuin is strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en perfect op het zuiden gelegen. Hier geniet je van zon van 's ochtends tot 's avonds. Met voldoende plek voor een grote eettafel, loungehoek en speelhoek is het een heerlijke plek voor jong én oud. Achterin bevindt zich een houten berging en een achterom naar de eigen parkeerplaats. Afmetingen: Woonkamer ca. 7.27x5.11 m. Keuken ca. 5.14x2.88 m. Slaapkamer (1) ca. 4.65x2.79 m. Slaapkamer (2) ca. 3.44x2.10 m. Slaapkamer (3) ca. 4.88x2.94 m. Badkamer (1) ca. 2.92x2.08 m. Slaapkamer (4) ca. 7.77x2.94 m. Badkamer (2) ca. 2.48x2.09 m. Vliering ca. 4.41x4.69 m. Berging ca. 2.36x3.24 m. Algemeen: * Bouwjaar 2021, woonoppervlakte ca. 150 m², vliering ca. 9m², berging ca. 8m², inhoud ca. 573m³; * Zeer energiezuinig, algeheel geïsoleerd, voorzien van energielabel A+++; * Algeheel vloerverwarming en voorzien van warmtepomp, warmte terugwin installatie en 5 zonnepanelen; * De woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers; * Aan de achterzijde is een eigen parkeerplaats aanwezig (mogelijkheid tot aanbrengen laadpaal); * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 202; * Leidingwerk ventilatie gereinigd in 2025; * Gunstig gelegen t.o.v. het treinstation de Triangel en het Gouweplein met alle winkels; * Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel speeltuintjes en dichtbij scholen; * De tuindeur aan de achterzijde is breder dan normaal ivm inrijden van een motor of bakfiets; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
573 mÂł
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2742

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.