Direct naar de inhoud
Logo van Gouwestad Makelaardij

Pluto 10

2743MS Waddinxveen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.634

Fotogalerij

Pluto 10 Waddinxveen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pluto 10, Waddinxveen Deze mooie woning is gelegen aan de Pluto 10 in de jonge en moderne wijk Plasrode. De 5-kamereengezinswoning is gebouwd in 2012/2013 en voorzien van moderne installaties zoals vloerverwarming en een warmtepomp. De warmtepomp zorgt voor koeling in warme zomers en warmte in de winters. Omdat naast deze installaties ook de isolatie hoogwaardig is uitgevoerd, heeft deze woning een A++ energielabel. En wellicht goed om te weten: met dit goede energielabel zijn er meer financiële mogelijkheden bij de hypotheekaanvraag. De woning is verder voorzien van een fraai aangelegde tuin (NW), een sfeervolle woonkamer met open keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een keurige badkamer op de eerste verdieping en een grote zolder met een slaapkamer en wasruimte. De fraaie uitstraling van het huis is mede tot stand gekomen door de frisse kleurstelling van de gevels, het Franse balkon op de eerste verdieping en de leuke dakkapel op de zolder. De woning is gebouwd op een perceel grond (eigen) van 113 m² en biedt een gebruiksoppervlakte (wonen) van 112 m². Dus ben je op zoek naar een modern woonhuis dat ligt in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, dan moet je beslist even komen kijken bij de Pluto 10 te Waddinxveen. Indeling Via de verzorgde voortuin heb je toegang tot dit woonhuis. Je komt binnen in de hal, die is voorzien van een plavuizenvloer en strak afgewerkte wanden. Hier bevindt zich tevens het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (moderne indeling met aardlekbeveiliging). De keurige toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereik je via een woonkamerdeur met glazen panelen de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een pvc-vloer, glad gestuukte wanden (behangen) en een mooie sierhaard. Het betreft een kamer van het type “tuinkamer”, met de volledige woonkamer aan de tuinzijde en de open keuken aan de voorzijde. Bij dit type huis is de daglichtinval optimaal, en dat merk je direct bij binnenkomst. De U-opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat en een vaatwasser. De kastenfronten zijn uitgevoerd in het wit, wat een mooi contrast geeft ten opzichte van het donkergrijze, composiet werkblad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De afmetingen zijn 283 x 472 cm, 219 x 320 cm en 282 x 374 cm. De kamers zijn, net als op de begane grond, weer keurig afgewerkt, maar nu met laminaat als vloerafwerking. En zoals eerder gemeld, is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een Frans balkon. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafel met een witte meubelkast, bijpassende spiegel en een elektrische handdoekradiator. Tweede verdieping De zolder is ingedeeld met een voorzolder, een ruime slaapkamer en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Door de ruime afmetingen kun je hier ook nog een aantal kledingkasten plaatsen, of is er ruimte voor een leuke hobby- of thuiswerkplek. Verder is hier de warmtepomp opgesteld en zijn er onder de schuine aftimmering van het dak diverse handige knieschotten gemaakt. Aan de voorzijde beschikt de woning over een vierde slaapkamer. Deze kamer is gesitueerd onder een leuke dakkapel en heeft hierdoor een fijn, licht en ruim karakter. De ruimte is qua afwerking en netheid ook hier weer dik in orde en de afmetingen zijn ongeveer 297 x 299 cm. Tuin De achtertuin is erg fraai aangelegd en gedeeltelijk voorzien van klassieke klinkertjes. In de tuin zijn middels houten vlonders twee terrassen aangelegd, die gescheiden worden door een stukje kunstgras. Dit is een leuke speelplek voor kinderen. De borders zijn mooi gevuld met vaste planten. De tuin is verder voorzien van een stenen berging en een achterom via de poort. Ligging Pluto 10 bevindt zich in een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Verder ligt de woning centraal ten opzichte van winkelvoorzieningen zoals Zuidplas en Gouweplein. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn binnen handbereik. En wil je even shoppen, dan zijn Gouda en Zoetermeer dichtbij, maar zoek je de rust van de natuur, dan ben je ook zo bij de Rottemeren of het Bentwoud. En als het gaat om de bereikbaarheid ben je bijvoorbeeld met de auto snel op de A12, A20 of N11 en met de fiets bij het treinstation. Met de fiets is treinstation Waddinxveen Triangel binnen 10 minuten te bereiken. Bijzonderheden De oplevering van dit mooie woonhuis is in overleg met de verkoper. We nodigen je uit om eens uitvoerig te kijken naar de fotopresentatie en de woonvideo van dit huis. Beide zijn, samen met de 2D- en 3D-plattegronden, te vinden op onze site. Ben je enthousiast geworden? Bel ons dan gerust voor een uitgebreide bezichtiging. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,34%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
407 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2743

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.