Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Waddinxveen

Prins Alexanderstraat 12

2741CR Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 309.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.030

Koopprijs /m²: € 4.232

Fotogalerij

Prins Alexanderstraat 12 Waddinxveen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en groene locatie in Waddinxveen bieden wij dit verzorgde appartement van ca. 73 m² woonoppervlakte aan, gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex aan de Prins Alexanderstraat! De woning is sfeervol afgewerkt met een warme houtlook vloer, een moderne keuken en frisse badkamer, beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een ruime privéberging op de begane grond. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht en zicht op het omliggende groen. Begane grond en indeling appartement Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van het gebouw op, met een representatieve entree voorzien van brievenbussen en trapopgang. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, een praktische rechthoekige ruimte van ruim formaat, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en seizoensspullen. Rondom het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig en de straat grenst aan een groene singel. Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement op de eerste woonlaag. U stapt binnen in een lichte centrale hal met strakke wanden, hoge witte plinten en een stijlvolle deur met glas-in-loodverdeling richting de woonkamer. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige diepte aan de rechterzijde van het appartement. Grote ramen aan beide zijden zorgen voor een prachtige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een houtlook PVC-vloer, strak gestucte wanden en een moderne blauwe accentwand die zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek met uitzicht op het groen. De keuken is afgesloten van de woonkamer en uitgevoerd in een landelijke stijl met off-white fronten, een donker werkblad en zwarte leren handgrepen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het balkon. De radiator is netjes weggewerkt achter een wit ombouwpaneel. Het sanitair is verzorgd en functioneel ingedeeld. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, die beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel met chroom kraan en spiegel, afgewerkt met grote witte tegels en een grijze accentwand. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Daarnaast is er een apart toilet, bereikbaar via de hal, ideaal voor dagelijks gebruik en gasten. Het appartement biedt twee ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer is licht en verzorgd, de voorste slaapkamer is rechthoekig van vorm en daardoor uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer. Deze kamer beschikt ook over een handige inbouwkast en toegang tot het kleine balkon. Tuin / buitenruimte De woning beschikt over twee balkons: een groot balkon aan de achterzijde met houten vlonderdelen en donkergroene buitenkozijnen, voorzien van een balkonkast voor extra bergruimte én een trap die toegang geeft tot de achtergelegen tuin, en een kleiner balkon aan de voorzijde dat bereikbaar is vanuit de slaapkamer. Vanaf het grote balkon kijkt u uit over de achtertuin en de woonwijk, terwijl het kleine balkon uitzicht biedt op de rustige straatzijde met groen en waterpartij. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 73 m² • Ruime privéberging op de begane grond • Moderne, neutrale afwerking: houtlook vloer, strakke wanden, blauwe accentwand in de woonkamer. • Keuken met o.a. kookplaat en combi-oven/magnetron; nette, tijdloze badkamer met inloopdouche en apart toilet. • Doorzonwoonkamer met grote ramen en prettige lichtinval. • Balkon met houten vlonder en balkonkast. • Fijne ruime tuin, toegang vanaf balkon. • Gelegen in een nette woonstraat met veel groen en ruime parkeergelegenheid. Zoekt u een instapklaar, licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, balkon, tuin en grote berging op een aantrekkelijke locatie in Waddinxveen? Prins Alexanderstraat 12 laat zich graag bezichtigen! Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het souterrain is bijna volledig hoger dan 2.00 meter en derhalve meegenomen in het woonoppervlak. Op een enkel punt is de hoogte net onder de 2.00 meter. Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico’s verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
239 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2741

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.