Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Waddinxveen

Zilverkarper 14

2742ND Waddinxveen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Zilverkarper 14 Waddinxveen
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Maximale ruimte, luxe wooncomfort verdeeld over drie volwaardige woonlagen en een schitterend uitzicht! Dát is de kracht van Zilverkarper 14. Deze verrassend ruime en uitstekend afgewerkte eengezinswoning (ca. 165 m²) is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Waddinxveen en biedt alles wat u zoekt: een moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe (onlangs vernieuwd) sanitair, een royale en lichte woonkamer, meerdere slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin met berging. Dankzij de dakkapellen en de slimme indeling ervaart u hier optimaal wooncomfort. Bovendien is de woning instap klaar afgewerkt, waardoor u direct kunt genieten. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, een modern toilet, een praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en valt direct op door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De moderne visgraatvloer geeft het geheel een stijlvolle uitstraling en er is volop ruimte voor een royale zithoek. De luxe keuken bevindt zich in het midden van de woning en is uitgevoerd in een strak design met zwarte greeploze kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnkoeler, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een spoelbak met matzwarte quookerkraan. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en sluit aan aan de eetkamer waar er voldoende plek is voor een grote eettafel, perfect voor lange diners en gezellige avonden. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De centraal gelegen onlangs vernieuwde badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. Daarnaast is er een separaat vernieuwd toilet op deze verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping: De overloop beschikt over aansluitingen voor de was apparatuur en praktische bergruimte. Daarnaast heeft deze verdieping een zeer royale slaapkamer. Dankzij de dakkapel en de dakramen is deze verdieping heerlijk licht en ruimtelijk. En suite bevindt zich een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt als master bedroom of luxe logeerverblijf. Vliering: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze praktische ruimte is ideaal voor extra opslag. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonkamer. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van bestrating en groen en biedt volop ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een achterom aanwezig. Dankzij de indeling geniet u hier van veel privacy. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 165 m² • Instapklare en moderne afwerking • 9 zonnepanelen, warmtepomp en WTW; feitelijk een A++++ woning! • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Visgraatvloer op de begane grond • Meerdere slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen • Twee badkamers en separaat toilet • Dakkapel voor extra ruimte en licht • Fraai aangelegde diepe achtertuin op het westen met berging en achterom • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met uniek open uitzicht over groen en waterpartij Een woning die ruimte, luxe en comfort perfect combineert. Maak snel een afspraak en ervaar zelf wat Zilverkarper 14 u te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
614 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2742

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.