Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Made makelaardij o.z.

Postweg 15

4845CK Wagenberg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.562

Fotogalerij

Postweg 15 Wagenberg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALGEMEEN: Deze jonge, vrijstaande woning met ruime garage is gelegen op een mooie locatie aan een rustige straat. De woning is centraal gelegen waardoor de basisschool, sporthal, voetbalvereniging, bakker en buurtsuper zich op korte afstand bevinden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt deze woning uitstekende mogelijkheden om gelijkvloers te wonen. Op de 1e verdieping vinden we nog 2 grote slaapkamers met een mogelijkheid tot realisatie van een 3e. De woning is dus ook prima geschikt voor gezinnen. Door het fraaie perceel van ca. 634 m² geniet je dus niet alleen in huis, maar ook in de tuin van volop ruimte en gebruiksmogelijkheden. INDELING: BEGANE GROND: Entree met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime slaapkamer op de begane grond afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een badkamer en suite. Deze badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en wandcloset. De L-vormige woonkamer heeft een fijne lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer, sauswerk wanden en spuitwerk plafond. De semi-open keuken is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een granieten aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak, afzuigkap en voldoende onder- en bovenkasten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met vloerbedekking, sauswerk wanden en een gipsplaat plafond. Dankzij de royale ruimte is het eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. Bergruimte met de opstelplaats voor de cv-combiketel (‘09) en de ventilatiebox. 2e VERDIEPING: Via een vlizotrap is de hoge zolderverdieping bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte. TUIN: De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noord-westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De vrijstaande garage met vliering biedt veel extra opslag- en werkruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
634 m²
Inhoud
577 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4845

Google Maps

Kaart van Wagenberg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wagenberg

Woon- en buurtcijfers in Wagenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wagenberg. In 2025 waren er 2.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.000.

Inwoners

2.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

60

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wagenberg
Jaar Inwoners
2021 2.180
2022 2.215
2023 2.220
2024 2.240
2025 2.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wagenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 381.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 470.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 480 0-15: 335 15-25: 245 25-45: 525 45-65: 655

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

410

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

130

Nederland

1.985

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 98
Appartementen 53
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 38
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

245

Label G

146

Label B

124

Label F

114

Label A

113

Label D

99

Label E

46

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wagenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.570
2021 1.670 3.650
2022 1.300 3.460
2023 1.080 3.320
2024 1.050 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.560

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.310

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Wagenberg (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wagenberg
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 16
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wagenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Wagenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wagenberg?

Wagenberg telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wagenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wagenberg is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wagenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wagenberg ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wagenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wagenberg?

In Wagenberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer woningen in Wagenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.