Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Wageningen

Bassecour 87

6701EC Wageningen • Gelderland

Beschikbaar

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 6.143

Fotogalerij

Bassecour 87 Wageningen
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met terras in een rustige, groene omgeving in Wageningen? Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement aan de Bassecour 87 biedt circa 105 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats – ideaal voor comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij. Het appartement beschikt over een royale, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras. De praktische indeling, aparte eetkamer en moderne L-keuken zorgen voor veel wooncomfort. Met twee grote slaapkamers en energielabel B is dit een fijne en efficiënte woning voor wie ruimte en gemak zoekt. De locatie: Groen, centraal en goed bereikbaar De Bassecour ligt in een rustige en groene woonwijk in Wageningen, dichtbij de Rijn en op korte afstand van het centrum. De omgeving kenmerkt zich door een mix van appartementen en eengezinswoningen, met volop groen en wandelmogelijkheden. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De wijk is populair dankzij de combinatie van rust, natuur en de nabijheid van Wageningen University & Research. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Nijenoord Allee en Mansholtlaan zijn de A12 en N225 snel bereikbaar, waardoor steden als Ede, Arnhem en Utrecht goed te bereiken zijn. Ook ligt NS-station Ede-Wageningen op korte afstand, met uitstekende verbindingen richting de Randstad. Belangrijkste kenmerken: +Ruim appartement van circa 105 m²: Comfortabel wonen met een prettige en praktische indeling; +Moderne U keuken vernieuwd in 2024; +Twee royale slaapkamers: Ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte; +Licht en ruim opgezet: Grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer; +Zonnig terras: Fijne buitenruimte met uitzicht op het groen en veel privacy; +Extra balkon van 11m²; +Eigen parkeerplaats: Altijd verzekerd van een vaste plek in de parkeergarage; +Extra bergruimte: Separate berging van circa 3,7 m² aanwezig; + C.V. ketel uit 2026; + Glas rondom is vervangen in 2025. Indeling Appartement: Ruimte, licht en comfort Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en trappenhuis bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, waar zich de meterkast, een separate toiletruimte en een praktische berging bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is het centrale punt van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de eetkamer met uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De aangrenzende keuken is modern uitgevoerd in een strakke U-opstelling, met witte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en oven. Slaapkamers: Slaapkamer I: De royale hoofdslaapkamer van circa 22,3 m² biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het terras. Slaapkamer II: De tweede slaapkamer van circa 15,2 m² is eveneens ruim en perfect geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim en verzorgd uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het terras: Het appartement beschikt over een ruim terras op het noorden, waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Dankzij de beschutte ligging en het vrije uitzicht ervaar je hier veel privacy. Het terras biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Parkeren: In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Ook is er een gemeenschappelijk fietshok in de parkeergarage. Hierdoor ben je altijd verzekerd van een veilige en droge plek voor je auto en fiets. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1993; Woonoppervlakte: circa 105 m²; Aantal slaapkamers: 2; Energielabel: B; Buitenruimte: Ruim terras op het noorden; Parkeren: Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; Berging: Separate berging van circa 3,7 m². Ben je benieuwd naar de ruimte, het licht en de groene ligging van de Bassecour 87? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule; Asbestclausule (indien van toepassing). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,34%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
323 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6701

Google Maps

Locatie van Wageningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wageningen

Woon- en buurtcijfers in Wageningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wageningen. In 2026 waren er 42.779 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

42.779

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wageningen
Jaar Inwoners
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wageningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Opleidingsniveau

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.312

Label C

4.621

Label B

3.073

Label D

1.728

Label G

1.481

Label E

1.262

Label F

798

Label A+++

553

Label A+

323

Label A++++

278

Label A++

217

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wageningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wageningen
Periode Misdrijven
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wageningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wageningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer woningen in Wageningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.