Direct naar de inhoud
Logo van Ernst Kleijn Makelaardij

Ferdinand Bordewijkstraat 19

6708RB Wageningen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

€ 739.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.640

2% overdrachtsbelasting (€ 14.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 756.140

Koopprijs /m²: € 6.847

Fotogalerij

Ferdinand Bordewijkstraat 19 Wageningen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een prachtige plek in Noordwest, omringd door groen en nabij het water. Hier staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning met een inpandig bereikbare garage en een royale serre aan de zuidkant. Boven zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en via de schuifpui is de serre te bereiken, klaar voor vele jaren woonplezier. Zowel de zijtuin (west) als de achtertuin (zuid) grenst aan een groenstrook en het water. Er is geen doorgaand verkeer in de straat en bij de groenstrook is geen wandelpad, waardoor je heel rustig woont. Aan de overzijde van het water is Peppelensteeg, een plek met verschillende sportmogelijkheden. Verder woon je op loopafstand van een supermarkt, basisschool en kinderopvang. Met de fiets en bus is het centrum goed bereikbaar en de universiteit, waar Wageningen bekend om staat, is in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Vanaf het rustige straatje rij je de oprit op, waar ruimte voor meerdere auto’s is. Vervolgens loop je naar de overdekte entree en vervolgens de ruime hal in, met een hoge vide en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de fraai uitgevoerde toiletruimte, de garage en de woonkamer. We beginnen in de garage, die met een lengte van circa 7.20 meter van goed formaat is. De auto kan binnen staan, net als de (kinder)fietsen en ook voor een kast of wandrek is genoeg plek. Aan de voorzijde is een stalen kantelpoort geplaatst, water en elektra zijn aanwezig en aan de achterzijde is een deur naar de tuin. De L-vormige woonkamer is een aangename leefruimte, waar aan vier kanten het daglicht naar binnen valt. Het royale zitgedeelte is aan de voorzijde en bij het eetgedeelte, waar een 6-persoonstafel kan staan, is een schuifpui naar de aangebouwde serre. In de woonkamer ligt een fraaie pvc-vloer en de airco-unit bij het zitgedeelte zorgt voor een aangename temperatuur. In de keuken valt je oog op de royale, lichte hoekopstelling met een stijlvol aanrechtblad van graniet. Vele kasten, lades en de apothekerskast bieden volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Erg handig is de verwarmde bijkeuken, waar de wasmachine en droger kunnen staan. Vanuit de woonkamer en bijkeuken is de fraaie serre te bereiken, met een glazen schuifwand en schuiframen. Zo kun je beschut ‘achter glas’ zitten, maar ook alles openen, waardoor deze ruimte het hele jaar te gebruiken is. Elektrisch bedienbare zonwering aan de binnenzijde van het dak zorgt ervoor dat de temperatuur niet te hoog oploopt. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging/cv-ruimte. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een dakkapel. De royale master bedroom aan de voorzijde, met balkon en vaste kastenwand, biedt prachtig uitzicht op het water en het groen. Bij de badkamer is een dakkapel geplaatst, voor extra ruimte en lichtinval. Deze fraaie ruimte is ingedeeld met een royale douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Twee lades en twee hoge kasten bieden genoeg ruimte voor handdoeken en verzorgingsartikelen. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot de zolder, over de hele lengte van de woning. Tuin: Deze fraai, vrijstaande woning wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin. De zijtuin is gesitueerd op het westen en de achtertuin, met een groot terras, op het zonnige zuiden. In de hoek van de tuin staat een tuinhuis, met een overkapping aan de voorzijde. Het prieeltje aan de andere zijde is een fijne plek om buiten te zitten. Achter de hoge beplanting aan de westkant is een groenstrook, die grenst aan het water. Zo woon je hier heel rustig en vrij! Bijzonderheden: - Drie slaapkamers, waarvan een met een balkon; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Ruime, inpandig te bereiken garage met elektra en water; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Aangebouwde serre aan de achterzijde; - Prachtige ligging, grenzend aan een groenstrook en het water; - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 739.500

Kosten koper (geschat): € 16.640

2% overdrachtsbelasting (€ 14.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 756.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
534 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6708

Google Maps

Locatie van Wageningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wageningen

Woon- en buurtcijfers in Wageningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wageningen. In 2026 waren er 42.779 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

42.779

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wageningen
Jaar Inwoners
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wageningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Opleidingsniveau

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.312

Label C

4.621

Label B

3.073

Label D

1.728

Label G

1.481

Label E

1.262

Label F

798

Label A+++

553

Label A+

323

Label A++++

278

Label A++

217

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wageningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wageningen
Periode Misdrijven
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wageningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wageningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer woningen in Wageningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.