Direct naar de inhoud
Logo van Jeltes ten Hoor Makelaars

Jagerskamp 51

6706EH Wageningen • Gelderland

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 3.980

Fotogalerij

Jagerskamp 51 Wageningen
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND woonhuis met PRAKTIJKRUIMTE en dubbele vrijstaande stenen GARAGE Omgeving: Aan de rand van Wageningen, op loopafstand van de Wageningse Eng, gelegen goed onderhouden vrijstaande woning. De woning is verduurzaamd en voorzien van zonnepanelen en een hybridewarmtepomp. De woning is voorzien van een balkon aan de achterzijde van de woning dat tevens bereikbaar is vanuit de achtertuin middels een trap, een royale garage en een heerlijk besloten achtertuin. Eveneens op korte afstand van de woning treft u diverse basisscholen, kinderopvang, winkels en het stadscentrum van Wageningen. De woonwijk is groen, ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk. Indeling: Begane grond: Overdekte entree; gang; toilet met fontein ½ betegeld met raam; meterkast; cv ketel 2018 (Atag HR); aparte werkruimte; 2e entree praktijkruimte; gang; wachtruimte; grote kamer met inbouwkasten en keukenblok; doorloop naar andere kamer; badkamer tot plafond betegeld en voorzien van toilet en wastafel; dichte keuken met deur naar de tuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, oven, combi magnetron, koelkast + vriezer; sfeervolle woonkamer met erker aan de zijkant, openhaard en parketvloer. Eerste verdieping: Overloop met luik met vlizotrap; hal met inbouwkast; slaapkamer I met inbouwkast; slaapkamer II met inbouwkasten en toegang tot balkon; slaapkamer III; badkamer tot plafond betegeld en uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, raam en design radiator; hal met inbouwkasten; slaapkamer IV; slaapkamer V met toegang tot balkon; berging met aansluiting was-apparatuur; toilet met fonteintje en granitovloer; Tweede verdieping: Bereikbaar middels vlizo trap; in gebruik als bergruimte met dakvenster. Bijzonderheden: - Enorm veel mogelijkheden qua bestemming en indeling; - Praktijkruimte met zelfstandige entree; - Sfeervolle living voorzien van parketvloer met openhaard en erker; - Mogelijkheid van max 6 slaapkamers op de eerste verdieping; - Dubbele vrijstaande stenen garage met pannendak in spouw gebouwd en v.v. pannendak (afmeting 5,70 x 5,40); - De tuin met kippenhok is besloten en biedt veel privacy; - Praktijkruimte met zelfstandige entree; - Auto opstelplaats op eigen terrein; - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - Elektrische zonwering aan de achterzijde; - Voorzien van 26 zonnepanelen te weten: 18 op het dak van de woning en 8 op het dak van de garage; - Voorzien van hybridewarmtepomp (2026); - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
245 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Inhoud
923 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6706

Google Maps

Locatie van Wageningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wageningen

Woon- en buurtcijfers in Wageningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wageningen. In 2026 waren er 42.779 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

42.779

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wageningen
Jaar Inwoners
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wageningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Opleidingsniveau

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.312

Label C

4.621

Label B

3.073

Label D

1.728

Label G

1.481

Label E

1.262

Label F

798

Label A+++

553

Label A+

323

Label A++++

278

Label A++

217

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wageningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wageningen
Periode Misdrijven
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wageningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wageningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer woningen in Wageningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.