Direct naar de inhoud
Logo van Ernst Kleijn Makelaardij

Mennonietenweg 80

6702AB Wageningen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Barten Tiemessen NVM Makelaars

€ 412.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.100

2% overdrachtsbelasting (€ 8.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 422.600

Koopprijs /m²: € 4.852

Fotogalerij

Mennonietenweg 80 Wageningen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime en goed verzorgde appartement met een totale gebruiksoppervlakte van circa 85 m² ligt aan de Mennonietenweg 80 in Wageningen. Je beschikt hier over twee slaapkamers, een lichte en open woonkamer met keuken, een inpandige en externe berging, een fijn balkon én je eigen parkeerplaats mét laadpaal in de ondergrondse garage. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in de warme zomermaanden. Dit appartement biedt je volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven en vormt daarmee een uitstekende kans als je comfortabel en zorgeloos wilt wonen. Mis deze kans niet om een plek te vinden waar ruimte, licht en gemak samenkomen. Ligging Je woont hier in een rustige en groene buurt, waarbij dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de buurt die je snel naar andere delen van de stad en de regio brengen. De uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn bovendien eenvoudig te bereiken, waardoor je vlot onderweg bent naar steden als Arnhem, Ede, Veenendaal en Utrecht. Entree Via de gezamenlijke entree aan de straatkant word je verwelkomd in een nette en verzorgde omgeving, met intercoms en brievenbussen. Je bereikt je woning eenvoudig met de trap of de lift. Eenmaal binnen kom je in de hal terecht, die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Er is voldoende ruimte voor een kapstok of opbergmeubel, waardoor de hal zowel praktisch als uitnodigend is. Woonkamer De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een frisse en open sfeer geeft. Je hebt hier een directe verbinding met zowel het balkon als de open keuken, waardoor het geheel een moderne en ruime uitstraling krijgt. Richt een comfortabele zithoek in en combineer die met een gezellige eethoek. Dankzij de airconditioning geniet je bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ingericht met een praktisch U-vormig aanrecht. Je hebt hier de beschikking over alle noodzakelijke inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasmachine, koelkast en ovencombinatie. De keuken is in goede staat, biedt voldoende bergruimte én kun je desgewenst eenvoudig naar je eigen smaak moderniseren. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn licht, goed onderhouden en ruim genoeg voor een bed, bureau en kast. In één van de slaapkamers vind je ingebouwde kast­ruimte, wat extra gemak biedt. Of je de kamers nu gebruikt als slaapvertrek, werkruimte of hobbykamer: je hebt er alle flexibiliteit. Sanitair De goed onderhouden badkamer grenst direct aan de hal en is volledig betegeld. Je vindt hier een open douche wat prettig is voor extra gemak en toegankelijkheid. Verder bevat de badkamer een wastafel met meubel en een wand toilet. Extra fijn is het aparte toilet in de hal, dat bijdraagt aan het wooncomfort. Berging In de inpandige berging bij de hal kun je eenvoudig je wasapparatuur aansluiten. Daarnaast is er nog een externe berging in het complex, ideaal om fietsen of seizoensspullen op te slaan. Buitenruimte Op het zonnige balkon kun je heerlijk van de buitenlucht genieten. Er is genoeg ruimte voor een fijne loungeset, zodat je gezellig buiten kunt eten of ontspannen. Dankzij het aanwezige zonnescherm regel je zelf eenvoudig de schaduw. Parkeren In de ondergrondse parkeergarage beschik je over je eigen parkeerplaats met laadpaal. Zo ben je altijd verzekerd van een vaste én veilige plek voor je auto. Bijzonderheden: Totale gebruiksoppervlakte: circa 85 m² 2 slaapkamers Lichte woonkamer met open keuken Airconditioning aanwezig Inpandige en externe berging Balkon met zonnescherm Eigen parkeerplaats met laadpaal in ondergrondse garage Gelegen nabij winkels, scholen, sportclubs en OV-voorzieningen Uitstekende bereikbaarheid richting A12 en A50

Hypotheek berekenen

€ 412.500

Kosten koper (geschat): € 10.100

2% overdrachtsbelasting (€ 8.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 422.600

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 412.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas KombiKompakt28 HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6702

Google Maps

Locatie van Wageningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wageningen

Woon- en buurtcijfers in Wageningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wageningen. In 2026 waren er 42.779 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

42.779

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wageningen
Jaar Inwoners
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wageningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Opleidingsniveau

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.312

Label C

4.621

Label B

3.073

Label D

1.728

Label G

1.481

Label E

1.262

Label F

798

Label A+++

553

Label A+

323

Label A++++

278

Label A++

217

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wageningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wageningen
Periode Misdrijven
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wageningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wageningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer woningen in Wageningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.