Direct naar de inhoud
Logo van Ernst Kleijn Makelaardij

Tarthorst 66

6708JB Wageningen • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wageningen

Fotogalerij

Tarthorst 66 Wageningen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Tarthorst 66 in Wageningen woon je in een goed onderhouden en ruime gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een open woonkamer, een instapklare keuken en badkamer en een tuin van circa 10 meter diep. Je beschikt bovendien over een externe berging, een energielabel A en 13 zonnepanelen. Een perfecte plek om met je gezin direct te genieten van comfort, ruimte en licht. Entree Je komt de woning binnen via een ruime entree. Aan de buitenzijde vind je de externe berging en in de directe omgeving is volop parkeergelegenheid. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Aansluitend aan de hal stap je de open woonkamer in. Dankzij de royale indeling heb je volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een ruime eethoek te creëren. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en vanuit de woonkamer loop je eenvoudig door naar de tuin. Dit is echt het hart van het huis, ideaal voor ontspannen momenten en gezellige etentjes of borrels met familie en vrienden. Keuken Aan de woonkamer grenst de open keuken in L-opstelling. Je kookt hier op een gasfornuis met afzuigkap en beschikt over een vaatwasser, ovencombinatie, koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte. Hier bereid je met plezier je maaltijden, terwijl je dankzij de open indeling in contact blijft met de woonkamer. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, waardoor je ze goed kunt gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Sanitair De badkamer ligt aan de overloop en is volledig betegeld. Je beschikt hier over een douchecabine met glazen deur, een wastafel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. De ruimte is functioneel en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een extra ruime slaapkamer, die je ook uitstekend kunt gebruiken als kantoor, studeerkamer of logeerkamer. Er is een aanrecht met spoelbak aanwezig en daarnaast een grote bergruimte, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Buitenruimte Achter het huis ligt een groene, zonnige achtertuin waar je genoeg ruimte hebt voor een loungehoek of een groot terras. Hier kun je heerlijk ontspannen, spelen met de kinderen of gasten ontvangen, terwijl je geniet van privacy en rust. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning van circa 109 m² woonoppervlak • Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping • Open woonkamer met veel lichtinval • Instapklare keuken in L-opstelling met moderne apparatuur • Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator • Groene, zonnige achtertuin • Externe berging • Energielabel A • In 2020 zijn de kozijnen geschilderd • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Goede bereikbaarheid met OV en auto • Scholen, supermarkten en sportclubs op korte afstand Omgeving Je woont in een kindvriendelijke wijk met volop speeltuintjes. De basisschool en winkelcentrum De Tarthorst liggen op loopafstand. In het winkelcentrum vind je niet alleen een supermarkt, maar ook diverse speciaalzaken en (afhaal)restaurants. Aan de overzijde van de Nijenoord Allee ligt Park De Blauwe Bergen en in de buurt zijn veel sportfaciliteiten. Met de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Wageningen. De universiteitsstad Wageningen ligt bovendien gunstig ten opzichte van Arnhem, Ede, Veenendaal en Utrecht. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline H (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6708

Google Maps

Locatie van Wageningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wageningen

Woon- en buurtcijfers in Wageningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wageningen. In 2026 waren er 42.784 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

42.784

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wageningen
Jaar Inwoners
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.784

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wageningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.228 0-15: 4.816 15-25: 9.836 25-45: 12.408 45-65: 8.502

Opleidingsniveau

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.312

Label C

4.621

Label B

3.073

Label D

1.728

Label G

1.481

Label E

1.262

Label F

798

Label A+++

553

Label A+

323

Label A++++

278

Label A++

217

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wageningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wageningen
Periode Misdrijven
jan 2025 89
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wageningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wageningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.784 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer woningen in Wageningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.