Inwoners
42.779
Laatste jaar: 2026
Uiverweide 12
6708LC Wageningen • Gelderland
Beschikbaar
€ 489.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.630
2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 500.630
Koopprijs /m²: € 4.216
Fotogalerij
Omschrijving
Uiverweide 12 in Wageningen biedt een ROYALE HOEKWONING MET BERGING en zonnige besloten tuin. De woning ligt aan een rustig woonerf, nabij het Binnenveld en Campus, met vlakbij een kinderspeelplaats en parkeergelegenheid. Met 197 m² perceel en 399 m³ inhoud biedt de woning ruimte voor jonge gezinnen in een groene omgeving. De interieurindeling bevat licht lamelparket in woonkamer, keuken en hal, dubbele beglazing en isolatie voor energie-efficiëntie. Het huis heeft vier slaapkamers, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en hangend toilet, werk-/hobbyruimte en zolderberging.
Hypotheek berekenen
€ 489.000
Kosten koper (geschat): € 11.630
2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630
3,04%
Jaarlijks
%
€ 24.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 489.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 197 m²
- Inhoud
- 399 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1986
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 12-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Wageningen
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wageningen
Woon- en buurtcijfers in Wageningen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wageningen. In 2026 waren er 42.779 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 362.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
1.384
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 39.939 |
| 2023 | 40.960 |
| 2024 | 42.579 |
| 2025 | 42.790 |
| 2026 | 42.779 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 7.511
0-15: 4.839
15-25: 9.555
25-45: 12.395
45-65: 8.479
Opleidingsniveau
Hoger
53
Praktisch
18
Middelbaar
28
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5.035
Nederland
28.591
Buiten Europa
9.164
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2.081
Appartementen
10.308
Tussenwoningen
4.255
Vrijstaande woningen
1.334
Twee-onder-één-kap woningen
1.513
Bouwperiode van panden
Voor 1700
4
1700 tot 1900
328
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.462
1950 tot 1970
2.138
1970 tot 1980
1.611
1980 tot 1990
982
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
768
2010 tot 2020
1.229
2020 en later
854
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
5.312
Label C
4.621
Label B
3.073
Label D
1.728
Label G
1.481
Label E
1.262
Label F
798
Label A+++
553
Label A+
323
Label A++++
278
Label A++
217
Label A+++++
10
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.460 |
| 2021 | 1.060 | 2.500 |
| 2022 | 840 | 2.340 |
| 2023 | 710 | 2.220 |
| 2024 | 690 | 2.270 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460
Huurwoning
Gas: 630 • Elektriciteit: 1.870
Koopwoning
Gas: 820 • Elektriciteit: 2.690
Appartement
Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750
Tussenwoning
Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.800
Bedrijvigheid in Wageningen (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
515
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.655
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 119 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 124 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 112 |
| mrt 2026 | 123 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 117 |
| okt 2024 | 152 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 121 |
| sep 2025 | 127 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wageningen.
Veelgestelde vragen over wonen in Wageningen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Wageningen?
Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wageningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?
In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.
Meer woningen in Wageningen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Thorbeckestraat 232
6702BZ Wageningen
€ 300.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Nel Vietsstraat 2 A 072
6702DB Wageningen
€ 29.950 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- —
- Perceeloppervlakte
- 21 m²
- Slaapkamers
- —
-
- Beschikbaar
Tarthorst 162
6708JE Wageningen
€ 375.000 k.k.
€ 3.319/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Roghorst 17
6708KA Wageningen
€ 469.000 k.k.
€ 3.474/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Bastion 37
6701HC Wageningen
€ 695.000 k.k.
€ 4.290/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Thorbeckestraat 214
6702BX Wageningen
€ 289.000 k.k.
€ 4.313/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Thorbeckestraat 122
6702BV Wageningen
€ 225.000 k.k.
€ 4.500/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Thorbeckestraat 254
6702CA Wageningen
€ 225.000 k.k.
€ 4.500/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
