Inwoners
1.696
Laatste jaar: 2026
Veneweg 292 099
7946LX Wanneperveen • Overijssel
Beschikbaar
€ 275.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 282.350
Fotogalerij
Foto 27
Omschrijving
APPARTEMENT MET SCHITTEREND VRIJ UITZICHT OVER DE BEULAKERWIJDE Op unieke locatie aan de Beulakerwijde staat dit ruime APPARTEMENT met balkon en een prachtig vrij uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over de Beulakerwijde en de natuur van Nationaal Park Weerribben-Wieden. De woning is gebouwd in 1995, beschikt over energielabel A en biedt circa 105 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen. Met 2 slaapkamers, een ruime bergzolder en een balkon van circa 11 m² betreft dit een comfortabel appartement op een bijzondere locatie. INDELING MAISONNETTE: Via een buitentrap bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping. Hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, badkamer en woonkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en een schitterend vrij uitzicht over de Beulakerwijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een schuifpui is vanuit de woonkamer het balkon van circa 11 m² bereikbaar. Vanaf hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over het water en de omliggende natuur. 2e verdieping: overloop met wastafel en toegang tot de tweede slaapkamer. Vanuit de overloop is tevens de royale bergzolder bereikbaar met witgoedaansluitingen, opstelplaats van de cv-ketel en volop bergruimte. ALGEMEEN: Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats middels een Atag cv-ketel uit 2018. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. Door de ligging aan de Beulakerwijde geniet u hier van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over water en natuur. LIGGING: De woning is gelegen op recreatiepark Beulaeke Haven in Wanneperveen, midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden. Vanuit het park zijn er volop mogelijkheden om te varen, fietsen, wandelen en recreëren in het uitgestrekte natuurgebied. Daarnaast liggen Giethoorn, Blokzijl en Steenwijk op korte afstand.
Hypotheek berekenen
€ 275.000
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350
3,02%
Jaarlijks
%
€ 13.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- recreatiewoning
- Type woning
- Maisonnette
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 348 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1995
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In recreatiepark
- Tuin
- Zonneterras
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten
- Berging
- Inpandig
- Parkeren
- Op afgesloten terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-06-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Wanneperveen
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Wanneperveen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wanneperveen. In 2026 waren er 1.696 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 387.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
41
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.740 |
| 2022 | 1.725 |
| 2023 | 1.730 |
| 2024 | 1.715 |
| 2025 | 1.710 |
| 2026 | 1.696 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 387.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 415
0-15: 215
15-25: 185
25-45: 360
45-65: 485
Opleidingsniveau
Hoger
280
Praktisch
290
Middelbaar
680
Herkomst inwoners (2025)
Europa
65
Nederland
1.580
Buiten Europa
60
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
58
Appartementen
71
Tussenwoningen
81
Vrijstaande woningen
314
Twee-onder-één-kap woningen
185
Bouwperiode van panden
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
159
1970 tot 1980
229
1980 tot 1990
104
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
24
2020 en later
75
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
299
Label D
167
Label A
158
Label B
138
Label G
105
Label F
75
Label E
61
Label A+
5
Label A++
5
Label A+++
3
Label A++++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.130 |
| 2021 | 1.640 | 3.230 |
| 2022 | 1.300 | 3.060 |
| 2023 | 1.190 | 3.090 |
| 2024 | 1.140 | 3.180 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 910 • Elektriciteit: 2.450
Huurwoning
Gas: 980 • Elektriciteit: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.490
Appartement
Gas: 880 • Elektriciteit: 1.940
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.800
Bedrijvigheid in Wanneperveen (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wanneperveen.
Veelgestelde vragen over wonen in Wanneperveen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Wanneperveen?
Wanneperveen telt in 2026 ongeveer 1.696 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen is in 2025 circa € 387.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wanneperveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wanneperveen?
In Wanneperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 314 woningen.
Meer woningen in Wanneperveen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Veneweg 292 079
7946LX Wanneperveen
€ 399.500 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Veneweg 294 05
7946LX Wanneperveen
€ 435.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Veneweg 292 106
7946LX Wanneperveen
€ 369.500 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Veneweg 189 5
7946LN Wanneperveen
€ 339.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 353 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Veneweg 77
7946LE Wanneperveen
€ 625.000 k.k.
€ 1.676/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 373 m²
- Perceeloppervlakte
- 808 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Verkocht onder voorbehoud
Veneweg 93
7946LG Wanneperveen
€ 649.500 k.k.
€ 3.936/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 823 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Weth. Huismanstraat 16
7946BE Wanneperveen
€ 595.000 k.k.
€ 3.082/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 193 m²
- Perceeloppervlakte
- 374 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Veneweg 306 R 156
7946LX Wanneperveen
€ 380.000 k.k.
€ 6.453/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 241 m²
- Slaapkamers
- 2
