Direct naar de inhoud
Logo van MOZA Makelaardij

Eessenkamp 89

8191VC Wapenveld • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wapenveld

Fotogalerij

Eessenkamp 89 Wapenveld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning is een mooie kans voor diegene die een woning naar eigen smaak wil inrichten. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1986 en gesitueerd op een ruim perceel van 174m². Door de grote carport en garage heeft u hier voldoende mogelijkheden om de auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers én mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te realiseren op de grote tweede verdieping. Dit alles in combinatie met de goede ligging nabij het Apeldoorns Kanaal, het centrum en de scholen, maakt dit een fijne plek om te wonen. De begane grond is mooi van formaat met een royale Z-vormige woonkamer voorzien van een houten vloer, diepe vaste kast en grote raampartijen. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de entree aanwezig met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer aan. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van rechte muren, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de ruimtes. De badkamer, in een lichte kleurstelling, is ingericht met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met dakraam, cv-opstelling (Intergas, 2022) en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De tweede verdieping is verder voorzien van vaste kasten en biedt ook mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een houten tuinhuis, stenen garage en een carport. Aan de voorzijde is een oprit gesitueerd, waardoor u eenvoudig uw auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Bovendien heeft deze woning een energielabel A, waardoor deze woning zeer energiezuinig is. Wilt u weten wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Eessenkamp89.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Ruime en lichte Z-vormige woonkamer met grote raampartijen, diepe trapkast en houtenvloer. Halfopen keuken, in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u de zonnige achtertuin bereiken. Eerste verdieping: Overloop. Drie leuke slaapkamers met rechte muren. Badkamer in lichte kleurstelling met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap naar ruime tweede verdieping met dakraam, cv-opstelling (Intergas, 2022), vaste kasten en aansluitingen voor een wasmachine en droger. U kunt hier eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren. Bijzonderheden: De woning is gelegen in een leuke woonwijk op korte afstand van het Apeldoorns Kanaal. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de scholen. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (huur) en energielabel A. Zonnige achtertuin op het zuiden met houten tuinhuis, stenen garage en een carport. Op de ruime tweede verdieping kunt eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren. Schilderwerk buiten is in 2024 uitgevoerd. Wilt u meer weten over deze hoekwoning met garage en carport? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Eessenkamp89.nl.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
336 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8191

Google Maps

Locatie van Wapenveld

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wapenveld

Woon- en buurtcijfers in Wapenveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wapenveld. In 2025 waren er 6.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 434.000.

Inwoners

6.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 434.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wapenveld
Jaar Inwoners
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wapenveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

648

Label C

479

Label B

329

Label D

311

Label G

299

Label F

189

Label E

110

Label A+

37

Label A+++

28

Label A++++

23

Label A++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wapenveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wapenveld
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wapenveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Wapenveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer woningen in Wapenveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.