Direct naar de inhoud
Logo van Kole Makelaars

Klapperdijk 30 d

8191AE Wapenveld • Gelderland

Beschikbaar

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 5.452

Fotogalerij

Klapperdijk 30 d Wapenveld
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig terras, eigen parkeerplaats en berging in hartje Wapenveld Wonen in het centrum én genieten van rust, ruimte en comfort? Dit fraaie 3-kamerappartement op de eerste verdieping van appartementencomplex De Verbinding biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van circa 73 m², een royaal terras, een moderne keuken en een eigen parkeerplaats is dit het ideale appartement voor wie zorgeloos wil wonen. De ruime woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die in 2023 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een een moderne badkamer. Een bijzonder pluspunt zijn de twee terrassen. Aan de voorzijde bevindt zich een terras aan de galerij, terwijl aan de achterzijde een royaal terras ligt dat grenst aan de daktuin. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Het appartementencomplex is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en voorzien van een lift. Ook aan veiligheid is gedacht, ieder appartement beschikt over een videofooninstallatie. Op het afgesloten achterterrein bevinden zich de eigen parkeerplaats en een separate berging. De ligging is bijzonder centraal. Het appartement bevindt zich midden in het centrum van Wapenveld, met winkels, supermarkten en andere voorzieningen letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn de Veluwse bossen, het Apeldoorns Kanaal, de IJssel en uitgestrekte landerijen binnen handbereik. Ook de gezellige centra van Heerde en Hattem liggen op korte afstand, evenals de steden Zwolle en Apeldoorn. Kortom, een ideale plek om comfortabel te wonen en volop te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Indeling: Via de centrale entree met lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Entree/hal met meterkast. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand; aan de linkerzijde ligt de tweede slaapkamer. Vanuit de hal bereikt u tevens de praktische berging met cv-ketel (2025) en wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar het royale terras. De open keuken, vernieuwd in 2023, is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven met stoomfunctie, koelkast en vaatwasser. Bij het appartement horen bovendien een eigen parkeerplaats en een separate berging op het afgesloten achterterrein.

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8191

Google Maps

Locatie van Wapenveld

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wapenveld

Woon- en buurtcijfers in Wapenveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wapenveld. In 2026 waren er 6.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 434.000.

Inwoners

6.440

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 434.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wapenveld
Jaar Inwoners
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440
2026 6.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wapenveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 1.025 15-25: 780 25-45: 1.360 45-65: 1.820

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

648

Label C

479

Label B

329

Label D

311

Label G

299

Label F

189

Label E

110

Label A+

37

Label A+++

28

Label A++++

23

Label A++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wapenveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wapenveld
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 6
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wapenveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Wapenveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2026 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer woningen in Wapenveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.