Direct naar de inhoud
Logo van De Best van Staveren Makelaars

De Rekere 13

1749MX Warmenhuizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.048

Fotogalerij

De Rekere 13 Warmenhuizen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Die deutsche Übersetzung ist unten aufgeführt The English text is provided below Altijd dat heerlijke vakantiegevoel, zonder concessies te doen aan comfort. Dankzij de mogelijkheid tot permanente bewoning geniet je hier van het beste van twee werelden: de charme van een groene, rustige omgeving en het gemak van een volwaardige woning. Een plek waar rust, natuur en wooncomfort samenkomen. Verscholen in het groen van het kleinschalige Park De Rekere staat deze vrijstaande houten woning. Zodra je de royale tuin op het zuidwesten binnenstapt, ervaar je meteen het ontspannen buitenleven dat deze woning zo bijzonder maakt. Ook binnen word je omringd door een natuurlijke, Scandinavische houten sfeer. De woning beschikt over een lichte woonkamer en een keuken in hoekopstelling. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Wil je even wat andere natuur om je heen? Dat kan, want waar duinen zijn is ook het strand! Zowel Schoorl, Hargen als Camperduin zijn goed bereikbaar en via de Duinweg is het kunstenaarsdorp Bergen ook eenvoudig binnen handbereik. Ook kun je heerlijk fietsen over de dijk richting Geestmerambacht of Warmenhuizen. In het centrum van Warmenhuizen vind je een winkelpleintje met onder andere een Albert Heijn en een kleinschalig zorgcentrum. Heb je behoefte aan meer voorzieningen, dan liggen steden als Alkmaar en Schagen op ongeveer 20 minuten rijden. Algemeen: woonoppervlakte 62 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 5 m2 - externe bergruimte 8 m2 - inhoud 219 m3 - perceeloppervlakte 211 m2 - bouwjaar 1980 - energielabel XX - jaarlijkse parkkosten incl afvalstoffenheffing: ca. € 900,- per jaar - aanvaarding in overleg ========== Duits: Immer dieses wunderbare Urlaubsgefühl, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Dank der Möglichkeit zum dauerhaften Wohnsitz genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: den Charme einer grünen, friedlichen Umgebung und den Komfort eines vollwertigen Zuhauses. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Wohnkomfort Hand in Hand gehen. Eingebettet in das Grün des kleinen Parks De Rekere liegt dieses freistehende Holzhaus. Sobald Sie den großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten betreten, spüren Sie sofort den entspannten Lebensstil im Freien, der dieses Haus so besonders macht. Auch im Inneren umgibt Sie eine natürliche, skandinavische Holzatmosphäre. Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer und eine Eckküche. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Duschkabine, WC und Waschbecken ausgestattet. Sie wünschen sich etwas Abwechslung in der Natur? Kein Problem, denn wo Dünen sind, ist auch der Strand nicht weit! Schoorl, Hargen und Camperduin sind bequem zu erreichen, und auch das Künstlerdorf Bergen ist über den Duinweg schnell erreichbar. Sie können auch eine schöne Radtour entlang des Deichs in Richtung Geestmerambacht oder Warmenhuizen unternehmen. Im Zentrum von Warmenhuizen finden Sie einen kleinen Einkaufszentrum mit einem Albert Heijn und einem kleinen Pflegezentrum. Falls Sie mehr Komfort benötigen, erreichen Sie Städte wie Alkmaar und Schagen in etwa 20 Autominuten. Allgemein: wohnfläche 62 m² – gebäudebezogene Außenfläche 5 m² – externer Abstellraum 8 m² – Volumen 219 m³ – Grundstücksfläche 211 m² – Baujahr 1980 – Energielabel XX – jährliche Parkgebühren inkl. Abfallentsorgungsabgabe: ca. 900 € pro Jahr – Übernahme nach Vereinbarung ========== Engels: Always that wonderful holiday feeling, without compromising on comfort. Thanks to the possibility of permanent residence, you enjoy the best of both worlds here: the charm of a green, peaceful environment and the convenience of a full-fledged home. A place where tranquility, nature, and living comfort come together. Tucked away in the greenery of the small-scale Park De Rekere stands this detached wooden house. As soon as you step into the spacious southwest-facing garden, you immediately experience the relaxed outdoor lifestyle that makes this home so special. Inside, too, you are surrounded by a natural, Scandinavian wooden atmosphere. The house features a bright living room and a corner kitchen. On the first floor, you will find two comfortable bedrooms. The bathroom is equipped with a shower cabin, toilet, and washbasin. Do you want some different nature around you? That is possible, because where there are dunes, there is also the beach! Schoorl, Hargen, and Camperduin are all easily accessible, and the artists' village of Bergen is also easily within reach via the Duinweg. You can also enjoy a lovely bike ride along the dike towards Geestmerambacht or Warmenhuizen. In the center of Warmenhuizen, you will find a small shopping square featuring an Albert Heijn and a small-scale care center, among other things. If you require more amenities, cities such as Alkmaar and Schagen are about a 20-minute drive away. General: living area 62 m² - building-related outdoor space 5 m² - external storage space 8 m² - volume 219 m³ - plot area 211 m² - year of construction 1980 - energy label XX - annual parking fees incl. waste disposal levy: approx. € 900 per year - acceptance by mutual agreement

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
219 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1749

Google Maps

Locatie van Warmenhuizen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Warmenhuizen

Woon- en buurtcijfers in Warmenhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Warmenhuizen. In 2025 waren er 6.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

6.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Warmenhuizen
Jaar Inwoners
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Warmenhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Warmenhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Warmenhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Warmenhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Warmenhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer woningen in Warmenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.