Direct naar de inhoud
Logo van Croon makelaars

De Rekere 56

1749MX Warmenhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.923

Fotogalerij

De Rekere 56 Warmenhuizen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het idyllische villadorpje De Rekere is op nummer 56 een charmante woning beschikbaar op een plek waar rust en natuur de hoofdrol spelen. In deze kenmerkende omgeving met bossen, duinen en uitgestrekte velden, pal aan het kanaal, voelt het hier iedere dag als vakantie, terwijl het dorpshart van Schoorl en Warmenhuizen op slechts tien fietsminuten ligt. We nemen u mee naar binnen in deze sfeervolle en lichte woning met openslaande deuren naar de idylische en beschutte tuin die optimale privacy biedt. De luxe open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer. Op de begane grond vinden we ook een werk/slaapkamer met badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Praktisch is de aangebouwde bergruimte met opstelplek voor de c.v.-ketel De overkapping is een sfeervolle plek, hier is het het gehele jaar door goed toeven. Op de verdieping vinden we twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met eigentijdse afwerking. o.a. uitgevoerd met een ligbad. Het tuinhuis in de achtertuin maakt het geheel compleet en biedt extra plek voor opslag. Permanente bewoning is toegestaan, maar dit huis is net zo goed de ideale uitvalsbasis voor een weekend of vakantie. Een unieke kans om te wonen waar stilte, natuur en comfort elkaar vinden. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met ons kantoor, wij leiden u hier graag rond! ++++++++++ In the idyllic villa village De Rekere, at number 56, a charming home is available in a setting where peace and nature take center stage. Surrounded by forests, dunes, and vast fields, and located directly along the canal, every day here feels like a holiday, while the village centers of Schoorl and Warmenhuizen are only a ten-minute bike ride away. Step inside this atmospheric and bright house, featuring French doors that open onto the idyllic and sheltered garden, offering maximum privacy. The luxurious open kitchen is equipped with modern built-in appliances and connects seamlessly to the cozy living room. On the ground floor, you will also find a study/bedroom with a bathroom fitted with a shower, toilet, and sink. A practical addition is the attached storage space with room for the central heating system. The covered terrace provides a charming spot to enjoy the outdoors all year round. Upstairs, there are two comfortable bedrooms and a modern bathroom with contemporary finishes, including a bathtub. The garden house in the backyard completes the picture and offers additional storage space. Permanent residence is permitted, but this house is equally perfect as a weekend retreat or holiday getaway. A unique opportunity to live where peace, nature, and comfort come together. ++++++++++ Im idyllischen Villendorf De Rekere steht in der Nummer 56 ein charmantes Haus zum Verkauf – an einem Ort, an dem Ruhe und Natur die Hauptrolle spielen. Umgeben von Wäldern, Dünen und weiten Feldern, direkt am Kanal gelegen, fühlt es sich hier jeden Tag wie Urlaub an. Dennoch sind die Ortskerne von Schoorl und Warmenhuizen nur zehn Fahrradminuten entfernt. Wir betreten dieses stimmungsvolle und helle Haus mit Flügeltüren, die in den idyllischen und geschützten Garten führen, der optimale Privatsphäre bietet. Die luxuriöse offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und geht nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer über. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Praktisch ist auch der angrenzende Abstellraum mit Platz für die Heizungsanlage. Die überdachte Terrasse ist ein stimmungsvoller Ort, an dem man das ganze Jahr über verweilen kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung, unter anderem mit einer Badewanne. Das Gartenhaus im hinteren Teil des Gartens rundet das Ganze ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Dauerhaftes Wohnen ist erlaubt, doch ebenso eignet sich dieses Haus ideal als Wochenend- oder Feriendomizil. Eine einzigartige Gelegenheit, dort zu wohnen, wo Stille, Natur und Komfort aufeinandertreffen.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met kunststof
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1749

Google Maps

Locatie van Warmenhuizen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Warmenhuizen

Woon- en buurtcijfers in Warmenhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Warmenhuizen. In 2025 waren er 6.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

6.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Warmenhuizen
Jaar Inwoners
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Warmenhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Warmenhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Warmenhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Warmenhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Warmenhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer woningen in Warmenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.