Direct naar de inhoud
Logo van Hulstkamp Christie's Makelaars

Jan Steenlaan 19

2361CK Warmond • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 6.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 128.850

2% overdrachtsbelasting (€ 127.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 6.478.850

Koopprijs /m²: € 15.413

Fotogalerij

Jan Steenlaan 19 Warmond
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Over een TOP locatie gesproken… dit exclusieve landhuis is op een adembenemend mooie locatie, direct aan de Leede gesitueerd en compleet met groot botenhuis, steiger en insteekhaven. De kwalificering toplocatie ziet overigens niet alleen toe op de unieke ligging direct aan de Leede en nabij de Kagerplassen, maar is nadrukkelijk ook in bredere zin van toepassing. Niet alleen op een steenworp afstand van het gezellige historische centrum van het schilderachtige watersportplaatsje Warmond, maar ook strategisch ten opzichte van Amsterdam-Schiphol, Leiden en de Metropoolregio Den Haag- Rotterdam. A Masterpiece, zoals wij dat bij Christie’s International Real Estate noemen. Het landhuis is discreet gesitueerd en opzichte van de weg en middels een lange oprijlaan bereikbaar middels een statige entree met elektrisch sierhek en schitterend aangelegde tuin rondom met majestueuze bomen aan het water. De villa is in 2004 onder architectuur van Stol Architecten gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een impressie: BEGANE GROND Representatieve entree met garderobe en ontvangsthal met glaspiramide, tweede garderobe, gastentoilet en bordestrap Riante living met sfeervolle openhaard en vier openslaande deuren naar het heerlijke terras en natuurlijk de aangrenzende tuin Grote woonkeuken, eveneens met openhaard en voorzien van alle denkbare (Miele) apparatuur zoals een zes-pits kookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine en Quooker, vorts met openslaande deuren naar het terras en de tuin Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin Royale werk- en televisiekamer met openhaard en dubbele openslaande deuren naar het voorplein, oprijlaan en de tuin 1e VERDIEPING Royale overloop Zes slaapkamers en vier luxe badkamers met ondermeer vloerverwarming Inclusief master suite met dressing Waskamer CV-ruimte Bergruimte GARAGE Inpandige garage met elektrisch bedienbare deuren, ruimte voor drie auto’s Toilet BOTENHUIS Volwaardig botenhuis Ruimte voor twee hoge en ruimte boten Hijssysteem en op afstand bedienbare elektrische deuren DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 6.350.000

Kosten koper (geschat): € 128.850

2% overdrachtsbelasting (€ 127.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 6.478.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 317.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 6.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
412 m²
Perceeloppervlakte
3175 m²
Inhoud
1836 m³
Overige inpandige ruimte
83 m²
Externe bergruimte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 4 toiletten, 2 wastafels, 3 ligbaden, 2 inloopdouches, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2361

Google Maps

Geografisch overzicht Warmond

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Warmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Warmond. In 2025 waren er 5.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 585.604.

Inwoners

5.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 585.604

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.849

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

386

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Warmond
Jaar Inwoners
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Warmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Bouwperiode van panden

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

639

Label C

633

Label B

319

Label G

253

Label D

193

Label F

168

Label A+++

151

Label E

112

Label A+

77

Label A++

64

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Warmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 972 • Elektriciteit: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Elektriciteit: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Elektriciteit: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Elektriciteit: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Warmond
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Warmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Warmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer woningen in Warmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.