Direct naar de inhoud
Logo van Prosperi makelaardij

van Wassenaarstraat 38

2361KJ Warmond • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 662.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.100

2% overdrachtsbelasting (€ 13.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 677.600

Koopprijs /m²: € 5.300

Fotogalerij

van Wassenaarstraat 38 Warmond
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Wassenaarstraat 38 te Warmond. In het charmante Warmond staat deze aantrekkelijke hoekwoning met maar liefst vier/vijf slaapkamers, riante tuin en zelfs een ruime garage met carport. De woning is gelegen op een centrale en geliefde locatie. Gelegen in een rustige woonwijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorpscentrum, de supermarkt, scholen, speelgelegenheden, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ligging: Op loop- en fietsafstand bevinden zich recreatie-eiland Koudenhoorn, de Kagerplassen en de Klinkenbergerplas – super voor liefhebbers van natuur, wandelen en watersport. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de treinstations van Station Sassenheim en Leiden Centraal, de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag en het strand van Noordwijk, vormt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. Unieke kenmerken van deze woning is dat deze beschikt over een extra grote voor- en achtertuin en over een garage met carport! De woning heeft maar liefst 4/5 goede slaapkamers en twee badkamers. Er zijn mogelijkheden om aan de achterzijde nog eenvoudig uit te bouwen indien u een riantere woonkeuken zou ambiëren. Indeling: Entree, hal, toilet, woonkamer aan de voorzijde met een doorloop naar de eetkamer met opengebroken keuken. De keuken is heerlijk ruim en heeft L-vormige opstelling. Vanuit de de keuken bereikt u de riante zonnige achtertuin. Deze achtertuin is door de hoekligging extra breed ten opzichte van de tussenwoningen. In de tuin bevindt zich verder een stenen schuur. Vanuit de tuin kunt u ook middels een deur naar de aangebouwde garage met carport. Op eigen terrein kunt u dus drie auto`s parkeren! Indien u elektrisch wilt laden aan huis dan is deze opstelling geweldig! De garage is natuurlijk ook heel handig om uw klassieke auto te stallen dan wel te gebruiken als opslag! Trap naar 1e etage: Overloop, toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel, ruime hoofdslaapkamer welke voormalig twee kamers waren. Met een wandje zo weer terug te brengen naar een voor- en achterslaapkamer. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is vanuit de overloop te bereiken. Trap naar 2e etage: Overloop alwaar een moderne badkameropstelling met douche en wastafelmeubel, wasruimte en berging. Verder vindt u hier twee extra slaapkamers. Bijzonderheden: - Eigen grond - Dak vernieuwd met dakkappellen in 2021 - Gevel en dak zijn geïsoleerd - Voor- achter en zijtuin - Garage met carport - 4/5 slaapkamers (zie plattegrond) - 2 badkamers - Energielabel C - (valt eenvoudig te verbeteren) - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -

Hypotheek berekenen

€ 662.500

Kosten koper (geschat): € 15.100

2% overdrachtsbelasting (€ 13.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 677.600

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 662.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
407 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2361

Google Maps

Geografisch overzicht Warmond

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Warmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Warmond. In 2025 waren er 5.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 585.604.

Inwoners

5.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 585.604

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.849

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

386

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Warmond
Jaar Inwoners
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Warmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Bouwperiode van panden

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

639

Label C

633

Label B

319

Label G

253

Label D

193

Label F

168

Label A+++

151

Label E

112

Label A+

77

Label A++

64

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Warmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 972 • Elektriciteit: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Elektriciteit: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Elektriciteit: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Elektriciteit: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Warmond
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Warmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Warmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer woningen in Warmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.