Direct naar de inhoud
Logo van ERA Makelaardij Amerstreek

Aletta Jacobsstraat 9

5165EH Waspik • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Aletta Jacobsstraat 9 Waspik
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aletta Jacobsstraat 9 Waspik Op een zeer rustig gelegen stukje van Waspik, in een straat waar vrijwel uitsluitend woonverkeer doorheen rijdt, staat deze prachtige vrijstaande woning/villa. Deze vrijstaande woning/villa is heel centraal gelegen met het centrum op korte afstand. Deze keurig netjes afgewerkte vrijstaande woning heeft een vrijstaande grote garage, middels elektrische poort, eigen oprit voor de auto en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 555m² eigen grond. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 175 m² en een inhoud van ca. 642 m³. Het bouwjaar van de woning is 2011. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van hard houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++ glas). Deze woning is voorzien van 13 zonnepanelen. Voorts is er nog een airco geplaatst in de woonkamer en de slaapkamer. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Remeha Tzerra Ace uit 2022. De woning heeft een energielabel A. Indeling van de woning: Begane grond: Zeer ruime entree/hal met uitgebreide meterkast (8 groepen, krachtgroep, 3 aardlekschakelaars en de waterontharder), en de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 38 m2. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Door de grote raampartijen (diverse openslaande tuindeuren) heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. De open keuken is centraal gesitueerd met keukenblok in een T-opstelling en is voorzien van een composiet blad en alle wat maar te wensen is qua inbouwapparatuur: stoomoven, combi-oven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een quooker. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken tevens toegang tot de fraaie tuin met de aangebouwde overkapping. 1e Verdieping: Zeer ruime lichte overloop met toegang tot 2 zeer ruim opgezette slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) alsmede de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airco, 2 inloopkasten en een frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een groot dakterras. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie eiken houten vloer en gestucte wandafwerking. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld en voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een wandcloset. Rondom zijn er screens aanwezig. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken eveneens zeer ruim opgezette lichte overloop met toegang tot wederom 2 zeer ruime slaapkamers, beiden voorzien van een rond raam, dakvensters en bergruimte achter de schotten. Op de overloop in een afgescheiden ruimte met dakvenster is de opstelling van de c.v.-ketel, unit mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Tuin: De fraai aangelegde verzorgde achtertuin is overwegend gelegen op het zuiden en is voorzien van diverse terrassen en diverse borders. Zodoende is er altijd wel een heerlijke plek waar u al vroeg in het voorjaar van deze fraaie tuin kunt genieten. Verder zijn er nog 2 bergingen aanwezig en een grote vrijstaande garage welke thans in gebruik is als mancave met een bar en laminaatvloer. In de garage is een extra keukenblok en een extra toiletruimte aanwezig. Gelegen aan een rustige straat in de aantrekkelijke wijk met goede parkeervoorzieningen. Dichtbij de woning tref je verschillende mooie natuurgebieden aan, waaronder Natuurpark De Veste en de Overdiepse polder. Die natuurgebieden zorgen ervoor dat je in de dichte omgeving diverse mogelijkheden hebt om te wandelen, fietsen en te recreëren. Op korte afstand zijn ook nog een aantal sportfaciliteiten gelegen. Op loopafstand van de woning vind je enkele winkels voor je dagelijkse boodschappen en een aantal eetgelegenheden. Ook de kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op loopafstand te vinden. De uitvalswegen zijn vanaf de woning snel te bereiken. Zo woon je dichtbij de A59 en A27 en sta je binnen no-time in een van de grote steden zoals 's-Hertogenbosch, Breda en Tilburg. Hebben wij uw interesse gewekt voor deze fantastische unieke woning, neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
555 m²
Inhoud
642 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5165

Google Maps

Bekijk Waspik op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waspik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waspik. In 2025 waren er 5.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

5.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waspik
Jaar Inwoners
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waspik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waspik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waspik
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waspik.

Veelgestelde vragen over wonen in Waspik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer woningen in Waspik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.