Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Benedenkerkstraat 87

5165CB Waspik • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Sprang-Capelle

Fotogalerij

Benedenkerkstraat 87 Waspik
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand rijksmonument op een royaal perceel, schitterend gelegen met volop rust, ruimte en privacy. Deze bijzondere vrijstaande villa uit 1905 is een officieel rijksmonument en onderscheidt zich door haar rijke architectuur, sfeervolle indeling en authentieke details. Een woning met een verhaal, waarin historie en woongenot op een vanzelfsprekende manier samenkomen. De villa is uitgevoerd met elementen van chaletstijl en beschikt over een karakteristieke serre uit de bouwtijd. Na oorlogsschade is de woning in de periode 1945–1950 inwendig hersteld, waarbij het monumentale karakter zorgvuldig is behouden. Dit resulteert in een unieke woonbeleving voor de liefhebber van karakter en authenticiteit. Architectuur en sfeer De woning is opgetrokken in rode verblendsteen en voorzien van samengestelde zadeldaken met geglazuurde dakpannen. De asymmetrische gevelindeling, siermetselwerk, speklagen en markante erker met balkon geven het geheel een statige uitstraling. De serre vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten en zorgt voor extra licht en leefruimte. Binnen tref je diverse originele elementen aan, waaronder paneeldeuren, een originele balustertrap, glas-in-lood en karakteristieke schoorsteenmantels. Deze details bepalen in hoge mate de warme en authentieke sfeer van de woning. Indeling Begane grond Via de entree/hal met trapopgang bereikt u onder meer de kelderkast en de oorspronkelijke wijnkelder, een mooi historisch detail. Verder beschikt de woning over een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een eetkamer, een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, een serre, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een toiletruimte. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en sauna, separate toiletruimte. Tweede verdieping Praktische bergzolder met daglicht en opstelling van de HR combi-ketel. Buitenruimte De woning is gelegen op een groot perceel met een tuin rondom, gunstig gesitueerd op het zuiden en voorzien van een achterom. Aan de voorzijde siertuin met gazon, diverse beplating en een origineel hekwerk uit de bouwtijd. Middels de ruime oprit is de vrijstaande houten garage (v.v. elektra) is bereikbaar. Verder is de achtertuin gevarieerd ingedeeld met aan de garage de overkapping, leuke tuinkas, gazon, verschillende terrassen en diverse vaste beplanting. Monumentale waarde Deze villa is aangewezen als rijksmonument vanwege haar architectuurhistorische waarde, de hoge mate van gaafheid van zowel het exterieur als het interieur en de samenhang met de historische omgeving. Een object met blijvende waarde en uitstraling. Pluspunten: • Vrijstaande villa uit 1905 • Groot perceel • Rijksmonument • Elementen van chaletstijl • Aangebouwde serre uit de bouwtijd • Rijke architectonische details • Originele elementen zoals glas-in-lood en paneeldeuren • Drie slaapkamers en badkamer met sauna • Tuin rondom, gunstig gelegen • Vrijstaande houten garage met elektra Kortom: een zeldzaam rijksmonument voor de liefhebber van karakter, historie en stijl. Een woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt. Let op! Omdat het een rijksmonument betreft, is het opstellen van een energielabel niet verplicht, het energielabel is geschat op klasse C. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
4860 m²
Inhoud
900 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5165

Google Maps

Bekijk Waspik op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waspik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waspik. In 2025 waren er 5.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

5.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waspik
Jaar Inwoners
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waspik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waspik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waspik
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waspik.

Veelgestelde vragen over wonen in Waspik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer woningen in Waspik

Bekijk meer woningen in deze plaats.