Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Kerkstraat 43

5165CE Waspik • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.542

Fotogalerij

Kerkstraat 43 Waspik
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en mogelijkheden op een centrale locatie! Aan het dorpslint van Waspik staat deze riante solide vrijstaande semibungalow met vrijstaande garage, carport, oprit en een ruime tuin met veel privacy. De woning is gelegen op een royaal perceel en biedt een rustige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen. Tegelijkertijd biedt de verdieping extra ruimte voor bijvoorbeeld een gezin, werken aan huis of hobbygebruik. De ligging is gunstig ten opzichte van omliggende steden zoals Waalwijk, Tilburg,Oosterhout, Breda en ’s-Hertogenbosch. Via de nabijgelegen A59 is de bereikbaarheid uitstekend. Begane grond Via de overdekte entree komt u in de ruime ontvangsthal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit hier heeft u toegang tot de eetkamer, die centraal in de woning is gelegen en in verbinding staat met zowel de woonkamer als de open keuken. Onder de trap naar de etage bevindt zich de toegang tot de volledig betegelde kelder, een praktische ruimte voor opslag of provisie. De open keuken in hoekopstelling ligt aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met vaste kast en directe toegang naar buiten. De woonkamer is ruim opgezet en aan de voorzijde voorzien van raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig zicht op de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een zithoek met schuifpui naar het terras. De houtkachel vormt een centraal element in de leefruimte. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met een ruime badkamer en suite, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers gebruik. Verdieping De verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Deze kamers bieden mogelijkheden tot aanpassing of splitsing, afhankelijk van de woonwensen. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een toilet en dakkapel. Daarnaast is er een bergkast met de cv-opstelling (Netfit, 2011). De ruimtes zijn functioneel ingedeeld en bieden mogelijkheden om deze naar eigen inzicht te moderniseren. Garage en gebruiksmogelijkheden De vrijstaande garage vormt een praktische aanvulling op het geheel. Naast parkeergelegenheid is deze ruimte geschikt voor gebruik als werkplaats, hobbyruimte of opslag. Aangrenzend bevindt zich een carport en een extra overkapping aan de achterzijde. Buitenruimte De royale tuin biedt volop ruimte, groen en privacy. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. De oprit langs de woning kan worden afgesloten met een poort en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Omgeving De woning ligt in het dorp Waspik, waar diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Voor recreatie bevinden natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, Efteling en Nationaal Park De Biesbosch zich op korte afstand. Bijzonderheden • Vrijstaande semibungalow met garage en carport • Slaap- en badkamer op de begane grond • Betonnen begane grondvloer met kruipruimte en kelder • Verdiepingsvloer van beton • Spouwmuren, pannendak en deels bitumen dakbedekking • Deels geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing • Energielabel C • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
666 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
525 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5165

Google Maps

Bekijk Waspik op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waspik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waspik. In 2025 waren er 5.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

5.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waspik
Jaar Inwoners
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waspik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waspik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waspik
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waspik.

Veelgestelde vragen over wonen in Waspik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer woningen in Waspik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.