Direct naar de inhoud
Logo van Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Kerkstraat 6

5165CG Waspik • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 3.443

Fotogalerij

Kerkstraat 6 Waspik
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter, ruimte en rust – midden in het dorp, met alles dichtbij. Aan de Kerkstraat 6 in Waspik vind je deze royale monumentale woning met een fraaie voorgevel en een prachtige diepe achtertuin. Hier woon je ruim, licht en praktisch, met veel originele details en hedendaags comfort. Een huis dus dat je direct moet ervaren. Bekijk de presentatie voor een eerste indruk, maar maak bij belangstelling zeker een afspraak voor een kijkje ter plaatse. Dan ervaar je het goede gevoel altijd het best. Sfeervol wonen Via de oprit voorzien van sfeervol gietijzeren hekwerk komen we bij de mooie en verzorgde entree en centrale hal. Er is een handige garderobe ruimte, vernieuwde meterkast en vanuit de centrale entree heb je toegang tot het toilet voorzien van authentieke hand geschilderde tegels, woonkamer en keuken. De woningkamer ademt karakter. Denk aan paneeldeuren, glas-in-loodramen en een plafond met sierlijsten. Prettig ruim met sfeervolle haard en via de dubbel openslaande deuren aan de achterzijde loop je zo het terras op. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde vinden we de leefkeuken met uitzicht over de tuin. Je kookt hier met moderne apparatuur en heeft een granieten werkblad. Aansluitend vind je een ruime aanbouw met prachtig zicht op de achtertuin. Middels twee schuifpuien komt hier volop licht binnen. Deze ruimte is multifunctioneel. Eetkamer, leefkeuken. Het kan hier allemaal. Praktisch is de bijkeuken met tweede aanrecht en aansluitingen voor de wasmachine/droger en extra bergruimte. De kelder is een mooie bonus: ruim en hoog genoeg om in te staan. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. Allemaal voorzien van vaste kasten. Op de overloop is extra bergruimte in een schuifkast. De indeling is praktisch. Er is een aparte doucheruimte met wastafel en daarnaast een complete badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Via een vlizotrap bereik je een ruime vliering over de volle lengte van de woning. Hier hangt de Nefit cv-installatie uit 2012 en is volop plek voor opslag. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Veel ruimte zowel binnen als buiten Een ander highlight van deze woning is de tuin. Ruim, verzorgd en fraai ingericht. Je hebt hier meerdere plekken om te zitten. Direct aan het huis ligt een groot terras. Verderop vind je een moestuin en twee houten bergingen. De achterom is breed en goed bereikbaar, zelfs met een auto of caravan. De tuin is voorzien van water en elektra. Dit is buitenruimte waar je echt iets mee kunt. Centraal wonen Je woont hier in het hart van Waspik, een dorp met een lange geschiedenis die teruggaat tot in de middeleeuwen. Ooit ontstaan langs veen en water, later uitgegroeid tot een hechte gemeenschap met een actief dorpsleven. De Kerkstraat ligt centraal, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Waspik ligt gunstig tussen steden als Waalwijk Tilburg beide op ca. 10 minuten rijden en Breda ca. 20 minuten. Je zit zo op de uitvalswegen richting de A59 en A27. Dat maakt woon-werkverkeer overzichtelijk. In de omgeving vind je natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen en het buitengebied langs de Bergsche Maas. Je combineert hier rust en ruimte met bereikbaarheid en voorzieningen. Precies wat veel mensen zoeken. Tot slot Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Algemeen * Geschakelde woning * Gemeentelijk monument * Bouwjaar: 1893 volgens gemeente 1901 * Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 203 m² * Externe bergruimte 17 m² (bergingen) * Perceel: 802 m² * Inhoud: ca. 799 m³ * Nefit HR combi 2012 * Energielabel D * Aanvaarding in overleg Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
802 m²
Inhoud
799 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
500 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1893
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5165

Google Maps

Bekijk Waspik op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waspik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waspik. In 2025 waren er 5.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

5.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waspik
Jaar Inwoners
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waspik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waspik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waspik
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waspik.

Veelgestelde vragen over wonen in Waspik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer woningen in Waspik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.