Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Koperwiek 37

5165KL Waspik • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 5.354

Fotogalerij

Koperwiek 37 Waspik
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in Waspik — waar rust, ruimte en gemoedelijkheid samenkomen Sommige straten hebben iets bijzonders. Je rijdt ze in en voelt meteen: “hier klopt het”. Deze twee onder één kapwoning in Waspik ligt precies in zo’n straat — breed, rustig, vriendelijk. De auto parkeer je moeiteloos op je eigen oprit of op de plek voor de deur. Geen gedoe, geen drukte, alleen gemak. En zoals het in Waspik hoort, kom je natuurlijk via de achterdeur binnen. Dat voelt meteen huiselijk. Je stapt de tuin in die door een tuinarchitect is aangelegd en dat zie je: doordachte lijnen, hoog-laag, mooie beplanting en een rustige uitstraling. Binnenkomen zoals het hoort Achter de poort stap je de kleine hal binnen. Compact, praktisch, overzichtelijk. De trap naar boven zie je direct, net als het nette toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer — een fijne, lichte leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. Bovendien biedt de ruimte in de tuin de mogelijkheid om de woning uit te bouwen. Denk aan een royale leefkeuken met openslaande deuren naar buiten — nóg meer woongenot binnen handbereik. Drie slaapkamers én ruimte voor meer Boven vind je drie slaapkamers en een frisse, lichte badkamer. Alles logisch ingedeeld, alles prettig licht. En dan… de zolder. Een royale extra ruimte van maar liefst 20 m², waardoor de gebruiksoppervlakte van deze woning ruim 100 m2 bedraagt. Wellicht omtoveren tot een logeerkamer, een kantoor of misschien wel die speelzolder waar je altijd al van droomde. Een huis dat met je meegroeit — dat is goud waard. Garage, carport en extra bergruimte In de tuin staat een ruime garage met daarvoor een carport. Ideaal voor de auto, de hobby’s of gewoon als extra opslag. Daarnaast is er nog een apart schuurtje, perfect om de afvalbakken uit het zicht te houden. Alles netjes, alles opgeruimd. Bereikbaarheid binnen handbereik Heel dichtbij ligt het Halve Zolenpad voor als je zin hebt in een flinke wandeling of een eenvoudige fietsroute naar bv Waalwijk. Daarnaast ligt Waspik ideaal aan de A59, waardoor je razendsnel richting de A27 of A2 rijdt. Steden als Den Bosch en Breda liggen bijna binnen handbereik — perfect voor werk, uitstapjes of een avondje uit. Waspik: een dorp dat je écht ziet Waspik is geen woonplaats waar je anoniem woont. Het is een dorp met een sociaal karakter, waar mensen elkaar groeten, helpen en kennen. Rust, ruimte en een warm dorpsgevoel: het is precies wat deze woning uitstraalt. Nieuwsgierig? Dat is precies de bedoeling Dit is zo’n huis dat je moet voelen. Waar je een thuis kunt creëren, waar je moet binnenstappen om te ervaren hoe rustig de straat is, hoe fijn de indeling werkt en hoe verrassend veel ruimte er eigenlijk is — binnen én buiten. Wil je een bezichtiging plannen? Laat het me weten — dit huis verdient iemand die de charme ervan meteen herkent.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
354 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2024, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5165

Google Maps

Bekijk Waspik op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waspik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waspik. In 2025 waren er 5.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

5.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waspik
Jaar Inwoners
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waspik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waspik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waspik
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waspik.

Veelgestelde vragen over wonen in Waspik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer woningen in Waspik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.