Direct naar de inhoud
Logo van JB Makelaardij B.V.

Raadhuisstraat 9

5165CH Waspik • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Made

Fotogalerij

Raadhuisstraat 9 Waspik
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante en authentieke vrijstaande woning uit 1930, gelegen op een mooie locatie in Waspik. De originele jaren ’30 stijlkenmerken, zoals de erker, de glas-in-loodramen, de paneeldeuren, de portiek en de grote overstek zijn behouden gebleven. Het betreft de perfecte woning voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en zelf een thuis wil creëren dat tot in de puntjes klopt. Buitenom is er al veel gedaan: het schilderwerk, de gevel is gereinigd en de kozijnen vernieuwd. De woning is voorzien van dubbel glas. Binnen ligt nog volop potentie om te transformeren naar een heerlijke, eigentijdse leefruimte. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Waspik, en binnen enkele minuten fietsen bereik je de supermarkt. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts één minuut rijden, waardoor je in no?time aansluiting hebt richting omliggende plaatsen. De woning beschikt momenteel over een energielabel G (geldig tot 29?09?2030), wat volop mogelijkheden biedt voor verduurzaming en daarmee waardevermeerdering. Kortom, een mooie kans voor wie toekomstgericht wil investeren. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via een overdekte entree met glas-in-loodramen kom je binnen in de hal, nog voorzien van de originele plafond afwerking. Deze hal biedt toegang tot de keuken, het toilet, de meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is van een verrassend ruim formaat en beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een klassiek balkenplafond, een laminaatvloer en een witte wandafwerking. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en het tussenportaal, richting de kelder en de badkamer. In de keuken een eenvoudig keukenblok, zonder inbouwapparatuur. Aan de andere kant van de keuken is er ruimte om een losstaande oven en koelkast te plaatsen. De badkamer is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze is ingericht met een bad/douche-combinatie, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de badkamer is natuurlijke ventilatie mogelijk. Evenals de badkamer bevindt ook de kelder zich in het aangebouwde deel van de woning. Deze dient als opstelplaats van de C.V.-installatie (Vaillant). EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt ruimte voor drie slaapkamers en een praktische vaste kast. De vloer is afwisselend afgewerkt met neutraal laminaat en opvallende vloerbedekking. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vangt veel natuurlijk licht dankzij de dubbele raampartij. Tevens is deze slaapkamer uitgerust met een eigen vaste kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en prettig van formaat. De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. Het compacte formaat maakt de kamer uiterst geschikt als werk-/kinderkamer of hobbyruimte. TUIN: In de tuin geniet je van optimale privacy dankzij de beschutte ligging. Bovendien profiteer je ’s ochtends van heerlijke zonuren, terwijl de tuin in de middag een prettige, koele plek biedt om te ontspannen. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en grind. SAMENGEVAT: - Charmante vrijstaande woning met karakteristieke details, gelegen in het centrum van Waspik. - Mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en renoveren. - Voorzien van een zeer hoogwaardige en eigentijdse afwerking. - Op steenworp afstand van alle centrumvoorzieningen. - 3 slaapkamers. - Onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd met tegelwerk en grind. - Energielabel G. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
355 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5165

Google Maps

Bekijk Waspik op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waspik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waspik. In 2025 waren er 5.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

5.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waspik
Jaar Inwoners
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waspik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waspik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waspik
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waspik.

Veelgestelde vragen over wonen in Waspik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer woningen in Waspik

Bekijk meer woningen in deze plaats.