Direct naar de inhoud
Logo van Woonkenners.nl

Spangenstraat 1

5165CZ Waspik • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.837

Fotogalerij

Spangenstraat 1 Waspik
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning in rustig Waspik met zonnige tuin op het zuiden In een rustige en autoluwe straat in Waspik ligt deze verrassend ruime hoekwoning. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en HR++ beglazing, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en maakt het geheel compleet. Waspik beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn de steden Waalwijk, Breda en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A59 en A27. Indeling Begane grond Via de entree/hal bereikt u de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), een toiletruimte, praktische voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping. De open keuken is compleet uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en plaats voor de vaatwasser. De woonkamer is licht en comfortabel, voorzien van een spanplafond, airconditioning en radiatoren. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de serre, die dankzij de schuif- en glazen wanden volledig afsluitbaar is en daarmee een prachtige verlenging vormt van de leefruimte. Zowel de woonkamer als keuken zijn afgewerkt met een warme houten vloer. Via de serre bereikt u de sfeervolle achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met fontein. De badkamer beschikt over twee wastafels, een radiator en een afsluitbare inloopdouche. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand en rolluiken. Daarnaast zijn zowel de slaapkamers als de badkamer uitgerust met praktische inbouwkasten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien veel extra bergruimte. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en beschikt over meerdere bergingen. Het vrijstaande bijgebouw is voorzien van water- en stroomaansluitingen en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte of werkplek. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Deels voorzien van rolluiken; - Kunststof kozijnen (m.u.v. begane grond achterzijde); - Nieuwe dakpannen; - CV-ketel (Vaillant, 2023); - Airconditioning op de begane grond; Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Bel 0416 28 39 39 of mail naar Woonkenners.nl – Wij zijn u graag van dienst!

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
55 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5165

Google Maps

Bekijk Waspik op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waspik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waspik. In 2025 waren er 5.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

5.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waspik
Jaar Inwoners
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waspik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waspik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waspik
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waspik.

Veelgestelde vragen over wonen in Waspik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer woningen in Waspik

Bekijk meer woningen in deze plaats.