Direct naar de inhoud
Logo van Sander vd Zande Vastgoed

Watersnip 6

5165KV Waspik • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 4.701

Fotogalerij

Watersnip 6 Waspik
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met karakter, ruimte, comfort, energielabel A en 18 zonnepanelen, gelegen op een heerlijk perceel op het zuidoosten van maar liefst 635 m². Watersnip 6 biedt volop leefruimte met een woonoppervlakte van circa 167 m², een inpandige garage met vliering, twee opritten voor meerdere auto’s en een heerlijke tuin waar je in alle rust kunt genieten van privacy en groen. De woning beschikt over fijne extra’s, zoals 18 zonnepanelen, deels vloerverwarming, deels rolluiken, grotendeels onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen en een goed onderhoudsverleden, waaronder schilderwerk uitgevoerd in 2024. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en uitvalswegen richting Breda/Utrecht en Waalwijk/Den Bosch zich op korte afstand, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de rust van een fijne woonwijk. Een ideale gezinswoning voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een prettige omgeving. De indeling is als volgt: Hal/entree met leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, een keurige toiletruimte en de meterkast. De woonruimte bestaat uit een tuingerichte woonkamer met schuifpui en een leeshoek, beiden met leistenen vloer en vloerverwarming. Daarnaast een open eetkamergedeelte met een massief eikenhouten vloerafwerking. De in 2001 uitgebouwde keuken is zeer sfeervol dankzij de grote hoeveelheid glas en de deuren naar de tuin. De keuken is compleet ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser uit 2024. Verder bevinden zich op de begane grond een ruime bijkeuken/berging en een inpandig bereikbare garage. Deze garage is verwarmd, voorzien van een elektrische deur, een gootsteen met koud water en een ruime bergvliering. Daarnaast is er een deur aan de achterzijde die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, 2 slaapkamers en een extra grote doorzonslaapkamer, welke voorheen uit 2 slaapkamers bestond, alle met massief houten vloerdelen. Verder een balkon en een badkamer met vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet en designradiator. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met massief houten vloerdelen die doorlopen in de vierde slaapkamer en de hobby-/studeerkamer, welke eventueel gebruikt kan worden als extra slaapkamer. In de ruime berging bevindt zich de CV HR-ketel uit 2007. De tuin en het perceel: De foto's van de tuin zeggen eigenlijk alles. Groen, privacy, ruimte! En dat op het gunstige zuidoosten. Hele dag zon maar ook plekjes in de schaduw zijn er te vinden. Er is nog een stukje overdekt terras en een houten berging met elektra. Deze presentatie is gemaakt zonder het gebruik van AI en is bedoeld om een indruk te krijgen van de woning. Aan afmetingen, afbeeldingen en omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
635 m²
Inhoud
1098 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5165

Google Maps

Bekijk Waspik op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waspik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waspik. In 2025 waren er 5.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

5.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waspik
Jaar Inwoners
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waspik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waspik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waspik
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waspik.

Veelgestelde vragen over wonen in Waspik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer woningen in Waspik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.