Direct naar de inhoud
Logo van i4 Housing B.V.

Aronskelkweg 16

2241WC Wassenaar • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.623

Fotogalerij

Aronskelkweg 16 Wassenaar
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

4SALE! Ideaal gezinshuis van 146m² in een zeer kindvriendelijke woonwijk nabij diverse scholen en het centrum van Wassenaar. WOONCOMFORT Wanneer je de woning binnenstapt, zal je meteen de lichte woon- eetkamer opvallen door de brede schuifpui aan de achterzijde. Betrek gemakkelijk binnen met buiten door de schuifpui te openen. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Op de eerste etage beschikt het huis over drie slaapkamers (waarvan thans één in gebruik als kastenkamer) en badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad en douche. Op de tweede etage biedt dit familiehuis nog twee extra slaapkamers, waarvan één met dakkapel en badkamer met dubbele wastafel, toilet, douche en wasmachine aansluiting. BUITENLEVEN De achtertuin heeft een berging en achterom. Hier geniet je gedurende de hele dag van de zonnestralen (gelegen op het zuidoosten). LOCATIE Het huis ligt in een rustige straat met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Een kindvriendelijke wijk nabij diverse scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer op nog geen 2 kilometer van de dorpskern. GOED OM TE WETEN; - Woonoppervlakte 146m²; - Perceel van 193m² (eigen grond); - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Dakkapel aanwezig aan de voorzijde van de woning; - Energielabel A; - Ideale ligging in Internationale woonwijk nabij de American School, Adelbert College, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Voldoende parkeergelegenheid, tevens eigen parkeerplaats aan de voorzijde; - Bouwjaar 1988; - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst; Kortom, zie je jezelf al wonen in dit fijne familiehuis genietend van een kop koffie in de achtertuin? Kom binnen en bekijk de woning met eigen ogen! Wij plannen graag een bezichtiging met je in. --- 4SALE! Ideal family home of 146 m² located in a very child-friendly residential area near several schools and the centre of Wassenaar. LIVING COMFORT As soon as you step into the house, the bright living and dining room immediately stands out thanks to the wide sliding doors at the rear. By opening the sliding doors, indoor and outdoor living blend together effortlessly. The kitchen is located at the front of the property and is equipped with various built-in appliances. On the first floor, the house offers three bedrooms (one of which is currently used as a walk-in wardrobe) and a bathroom featuring a double washbasin unit, bathtub, and shower. The second floor provides two additional bedrooms, one of which has a dormer window, as well as a second bathroom equipped with a double washbasin, toilet, shower, and washing machine connection. OUTDOOR LIVING The backyard features a storage shed and convenient rear access. Thanks to its southeast-facing position, you can enjoy the sunshine here throughout the day. LOCATION The property is situated on a quiet street with ample parking facilities. This child-friendly neighbourhood is conveniently located near several schools, main roads, and public transport, while the centre of Wassenaar is less than 2 kilometres away. GOOD TO KNOW - Living area of 146 m²; - Plot size of 193 m² (freehold property); - 5 bedrooms and 2 bathrooms; - Energylabel A; - Dormer window at the front of the property; - Ideally located in an international residential area near the American School, Adelbert College, public transport, and main roads; - Plenty of parking available, including a private parking space at the front of the house; - Built in 1988; - Age clause and non-owner-occupancy clause apply in the NVM purchase agreement. In short, can you already picture yourself living in this lovely family home while enjoying a cup of coffee in the backyard? Come and experience the property for yourself! We would be happy to schedule a viewing with you.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
524 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2241

Google Maps

Bekijk Wassenaar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wassenaar

Woon- en buurtcijfers in Wassenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wassenaar. In 2026 waren er 27.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 745.000.

Inwoners

27.975

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 745.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 53.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wassenaar
Jaar Inwoners
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wassenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wassenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Elektriciteit: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Elektriciteit: 4.360

Bedrijvigheid in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wassenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wassenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Wassenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer woningen in Wassenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.