Direct naar de inhoud
Logo van i4 Housing B.V.

Burgemeester Schoute Park 32

2243DA Wassenaar • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.850

2% overdrachtsbelasting (€ 28.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.429.850

Koopprijs /m²: € 5.761

Fotogalerij

Burgemeester Schoute Park 32 Wassenaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

4SALE WONEN IN ALLE RUST MET VERFIJNDE LUXE Ben je op zoek naar een royaal modern appartement van maar liefst 243 m2 gelegen in een groene omgeving? Dan is dit zeker de match! WOONCOMFORT Dit royale appartement, verdeeld over 2 woonlagen, beschikt over een zeer riante living, werkkamer ensuite, moderne open woonkeuken, 3 slaapkamers met ieder een badkamer ensuite en een aparte wasruimte. Bij binnenkomst zal direct de hoge plafonds en het vele lichtinval opvallen. Beginnend met de velen dakramen, welke over de gehele breedte van het appartement zijn geplaatst. Van de entree tot aan de living; de lichte ruime woonvertrekken zijn kenmerkend voor dit appartement. BUITENLEVEN Aansluitend aan de keuken bevindt zich op deze verdieping een balkon met prachtig uitzicht over het weiland en het bos. Tevens biedt het appartementengebouw een heerlijke privé binnentuin, alleen te gebruiken voor de bewoners. Het gebouw heeft een ondergrondse kelder met eigen parkeerplaatsen en elk appartement heeft een eigen berging. LOCATIE Parc Residence – een kleinschalig appartementencomplex - is een rijksmonument en is in 2020 onder architectuur volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, high-end afwerking maar authentieke details zijn behouden. Gelegen in een groene omgeving, midden tussen weilanden, op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, het bos en strand. GOED OM TE WETEN; - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd; - Appartement gelegen op de 5e en 6e verdieping; - Centrale entree op begane grond, met fraai authentiek trappenhuis en liftgedeelte; - Woonoppervlakte 243 m2; - 3 slaapkamers en 3 badkamers; - Rijksmonument; - Beschermd stads- of dorpsgezicht; - Bergruimte in kelder: 10 m2, voorzien van elektra; - Twee parkeerplaatsen (één in de ondergrondse parkeergarage en één buiten); - In de afsluitbare parkeergarage is tevens ruimte voor het stallen van fietsen; - Het complex heeft automatische toegangshekken en wordt van 18.00 uur tot 7.30 uur afgesloten; - Actieve VVE, bijdrage per maand: ca € 636,-; - Bouwjaar 1930 (2020 totaal renovatie uitgevoerd). Mis deze kans niet! Wij plannen graag een bezichtiging voor je in! --- 4SALE LIVING IN PEACE WITH REFINED LUXURY Are you looking for a spacious modern apartment of no less than 243 m2 located in a green environment? Then this is definitely your match! LIVING COMFORT This spacious apartment, spread over 2 floors, has a very spacious living room, ensuite study, modern open kitchen, 3 bedrooms each with an ensuite bathroom and a separate laundry room. Upon entering, you will immediately notice the high ceilings and the abundance of light. Starting with the many skylights, which are placed across the entire width of the apartment. From the entrance to the living room; the bright, spacious living areas are characteristic of this apartment. Don't miss this opportunity! We will be happy to schedule a viewing for you!

Hypotheek berekenen

€ 1.400.000

Kosten koper (geschat): € 29.850

2% overdrachtsbelasting (€ 28.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.429.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 70.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Inhoud
854 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en 2 inloopdouches

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2243

Google Maps

Bekijk Wassenaar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wassenaar

Woon- en buurtcijfers in Wassenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wassenaar. In 2026 waren er 27.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 745.000.

Inwoners

27.975

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 745.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 53.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wassenaar
Jaar Inwoners
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wassenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wassenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Elektriciteit: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Elektriciteit: 4.360

Bedrijvigheid in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wassenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wassenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Wassenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer woningen in Wassenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.