Inwoners
27.975
Laatste jaar: 2026
Jagerslaan (zuid) 2
2243EH Wassenaar • Zuid-Holland
Beschikbaar
€ 3.000.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 61.850
2% overdrachtsbelasting (€ 60.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 3.061.850
Fotogalerij
Omschrijving
4SALE! Uniek bouwperceel van 8.803 m² waarop deze kapitale vrijstaande villa gebouwd kan worden. Het bruto vloeroppervlak mag zelfs 1.100 m2 bedragen verdeeld over 4 bouwlagen met een bijgebouw van 70 m2. Er zijn meerdere opties tot koop met onder andere: - u koopt de bouwgrond of - u koopt de bouwgrond met de omgevingsvergunning voor deze geprojecteerde villa of - u koopt of huurt de villa nadat deze is opgeleverd. GOED OM TE WETEN - WABO Bouwvergunning reeds verleend aan huidige ontwerp; - Nieuwe indeling naar wens van koper mogelijk in overleg met Van Egmond Architecten; Enthousiast? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met u in. U bent van harte welkom! --- 4SALE! Unique building plot of 8,803 m² for the construction of this multi-million dollar detached villa. The gross floor surface area is 1.100 m² distributed over 4 building layers with an outbuilding of 70 m2. There are several options to purchase, including: - You purchase the building lot, or - You purchase the building lot with the environmental permit for this projected villa, or - You purchase or rent the villa after it has been completed. GOOD TO KNOW - WABO Building permit already granted for current design; - New layout according to buyer's wishes possible in consultation with Van Egmond Architects; Excited? Please contact our office. We would be happy to schedule an appointment with you. You are most welcome to come visit!
Hypotheek berekenen
€ 3.000.000
Kosten koper (geschat): € 61.850
2% overdrachtsbelasting (€ 60.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.061.850
3,21%
Jaarlijks
%
€ 150.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 3.000.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
Oppervlaktes en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 8803 m²
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Planning
- Aangeboden sinds
- 22-05-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Wassenaar op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wassenaar
Woon- en buurtcijfers in Wassenaar
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wassenaar. In 2026 waren er 27.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 745.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 745.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 53.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
1.163
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Opleidingsniveau
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkomst inwoners (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Bouwperiode van panden
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
2.585
Label A
2.575
Label G
1.693
Label B
1.499
Label D
1.289
Label F
1.270
Label E
1.098
Label A+
272
Label A++
217
Label A+++
165
Label A++++
13
Label A+++++
1
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.050
Huurwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.530 • Elektriciteit: 3.550
Appartement
Gas: 780 • Elektriciteit: 1.920
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 2.430 • Elektriciteit: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.010 • Elektriciteit: 4.360
Bedrijvigheid in Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.045
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wassenaar.
Veelgestelde vragen over wonen in Wassenaar
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
Meer woningen in Wassenaar
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Van Zuylen van Nijeveltstraat 86
2242AS Wassenaar
€ 975.000 k.k.
€ 4.803/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 203 m²
- Perceeloppervlakte
- 268 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Beschikbaar
Wittenburgerweg 102
2244CE Wassenaar
€ 1.750.000 k.k.
€ 4.679/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 374 m²
- Perceeloppervlakte
- 840 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Beschikbaar
Van Hogendorpstraat 127
2242PE Wassenaar
€ 1.585.000 k.k.
€ 7.694/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 206 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Burgemeester Geertsemalaan 18
2241WD Wassenaar
€ 619.000 k.k.
€ 5.291/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 178 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Storm van 's-Gravesandeweg 70
2242JK Wassenaar
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.473/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 201 m²
- Perceeloppervlakte
- 232 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Beschikbaar
Korenlaan 3
2242HM Wassenaar
€ 665.000 k.k.
€ 5.885/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Prins van Wiedlaan 19
2242CC Wassenaar
€ 2.150.000 k.k.
€ 9.471/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 227 m²
- Perceeloppervlakte
- 675 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Schouwweg 8
2243BA Wassenaar
€ 975.000 k.k.
€ 6.678/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Slaapkamers
- 5
