Direct naar de inhoud
Logo van Welp Makelaardij

Jonkerlaan 26

2242GE Wassenaar • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.149.350

Koopprijs /m²: € 7.120

Fotogalerij

Jonkerlaan 26 Wassenaar
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante jaren ’30 hoekwoning (drie-onder-een-kap) met oprit, vrijstaande garage en een riante, groene achtertuin op het noordwesten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met fraaie dakvensters, wat zorgt voor extra leefruimte, een prettige lichtinval en optimaal wooncomfort. Authentieke jaren ’30 details zijn bovendien prachtig behouden gebleven, waaronder de ensuite separatie met glas-in-lood, stompe paneeldeuren en karakteristieke details die de woning veel sfeer geven. De woning is gelegen op een steenworp afstand van het sfeervolle Burchtplein en Park de Paauw. De gezellige dorpskern met diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Ook meerdere basisscholen en de American School of The Hague (ASH) liggen in de directe omgeving. De Jonkerlaan behoort tot één van de meest geliefde lanen nabij het centrum: een unieke combinatie van rustig en groen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree aan de zijgevel. Ruime hal met fraaie visgraat houten vloer, welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Vanuit de hal toegang tot het toilet en het woongedeelte. De sfeervolle L-vormige kamer ensuite beschikt over een fraaie separatie met vaste kasten en glas-in-looddetails. Dankzij de uitbouw met dakvensters en openslaande deuren geniet de woonkamer van veel licht en een fijne verbinding met de achtertuin. De uitgebouwde keuken is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met inbouwkasten. Eerste verdieping Overloop met prettig lichtinval dankzij het zijraam. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het fraaie dakterras met vrij uitzicht over de groene omgeving. De aangrenzende badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Tevens is op deze verdieping een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Kleine overloop met toegang tot de vliering via een vlizotrap. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapellen en praktische inbouwkasten zijn dit volwaardige kamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot de tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en een derde toilet. In de berging bevindt zich tevens de cv-opstelling. Tuin De groene tuin biedt volop privacy en diverse mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. De diepe voortuin zorgt, in combinatie met het volwassen groen en de afstand tot de straat, voor een prettige en beschutte ligging. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ook de achtertuin is fraai groen aangelegd en beschikt over meerdere terrasmogelijkheden. De vrijstaande garage met dubbele deuren, vliering en pannendak biedt volop ruimte voor opslag of hobbygebruik. Bijzonderheden: - Charmante hoekwoning van een drie-onder-een-kap - Bouwjaar 1938 - Gelegen op uitstekende locatie nabij het centrum - Veel leefruimte en praktische indeling - Authentieke jaren ’30 kenmerken behouden gebleven - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Groene tuin met vrijstaande garage en oprit - Fraai dakterras met middagzon - Energielabel D - Exterieur schilderwerk uitgevoerd in 2024 - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in de NVM-koopovereenkomst Deze informatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bent u enthousiast geworden en wilt u deze sfeervolle woning van binnen bekijken, de sfeer proeven en de ruimte zelf ervaren? Wij laten u Jonkerlaan 26 graag persoonlijk zien!

Hypotheek berekenen

€ 1.125.000

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.149.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 56.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2242

Google Maps

Bekijk Wassenaar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wassenaar

Woon- en buurtcijfers in Wassenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wassenaar. In 2026 waren er 27.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 745.000.

Inwoners

27.975

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 745.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 53.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wassenaar
Jaar Inwoners
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wassenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wassenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Elektriciteit: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Elektriciteit: 4.360

Bedrijvigheid in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wassenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wassenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Wassenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer woningen in Wassenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.