Direct naar de inhoud
Logo van i4 Housing B.V.

Maaldrift 1

2241BN Wassenaar • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.628.750

Koopprijs /m²: € 4.583

Fotogalerij

Maaldrift 1 Wassenaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

4SALE! Vrijstaande villa aan de Maaldrift 1 in Wassenaar, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 2.060 m² met vrij en weids uitzicht over de omliggende weilanden. De woning, gebouwd in 1978, beschikt over een woonoppervlakte van 348 m² en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en landelijke rust op korte afstand van voorzieningen. WOONCOMFORT De villa is degelijk gebouwd en verkeert in een goede staat, deels gerenoveerd in 2021, maar biedt ook ruimte voor modernisering naar eigen wens. Met mogelijkheden om vanuit huis te werken en hobbyruimtes te creëren. De woning telt vijf slaapkamers en drie badkamers. In het souterrain bevindt zich een extra slaapkamer met badkamer, ideaal voor gasten of een au-pair. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. BUITENLEVEN De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de vrije ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw en geniet u van optimale privacy en rust. UNIEK WONEN Deze vrijstaande villa bevindt zich aan de Maaldrift in Wassenaar, een rustige woonwijk omringd door natuur en weilanden. De locatie combineert het beste van beide werelden: rust en vrede dankzij de landelijke ligging, maar tevens alle voorzieningen binnen handbereik met het centrum van Wassenaar dichtbij en Leiden en Den Haag zeer makkelijk te bereiken. De omliggende omgeving is de ideale plek voor natuur- en rustzoekers. GOED OM TE WETEN - Energieprestatieklasse: C - Wonen op het platteland, maar toch dichtbij de stad; - Woonoppervlakte 348m2; - Perceel 2.060m2; - 5 slaapkamers en 3 badkamers; - Tuin rondom met vrij uitzicht; - Bouwjaar 1978; - Parkeren op eigen terrein; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande villa op een unieke locatie in Wassenaar? Wij laten je deze bijzondere plek graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. --- 4SALE! Detached villa at Maaldrift 1 in Wassenaar, situated on an exceptionally spacious plot of 2,060 m² with open and unobstructed views over the surrounding meadows. The property, built in 1978, offers a living area of 348 m² and presents a rare combination of space, privacy, and rural tranquility within short distance of local amenities. LIVING COMFORT The villa is solidly constructed and in good condition. It was partially renovated in 2021, while still offering opportunities for modernization according to your own taste and wishes. There is ample space for working from home and creating hobby rooms. The house features five bedrooms and three bathrooms. The basement level includes an additional bedroom with bathroom, ideal for guests or an au pair. There is also abundant storage space throughout the property. OUTDOOR LIVING The property offers a front, side, and rear garden. Thanks to its open setting, there is always a spot to enjoy the sun or shade, while ensuring optimal privacy and tranquility. LOCATION This detached villa is located on Maaldrift in Wassenaar, a quiet residential area surrounded by nature and meadows. The location combines the best of both worlds: peace and quiet due to its rural setting, yet with all amenities within easy reach. The center of Wassenaar is nearby, and Leiden and The Hague are easily accessible. The surrounding area is ideal for those seeking nature and serenity. GOOD TO KNOW - Energy label C; - Country living close to the city; - Living area: 348 m²; - Plot size: 2,060 m²; - 5 bedrooms and 3 bathrooms; - Year of construction: 1978; - Garden surrounding the property with open views; - Private on-site parking; - An age clause applies in the NVM purchase agreement. Interested in this property? Please contact our office — we would be happy to schedule a viewing with you. You are most welcome! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.595.000

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.628.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 79.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
348 m²
Perceeloppervlakte
2060 m²
Inhoud
1264 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 ligbaden, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2241

Google Maps

Bekijk Wassenaar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wassenaar

Woon- en buurtcijfers in Wassenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wassenaar. In 2026 waren er 27.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 745.000.

Inwoners

27.975

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 745.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 53.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wassenaar
Jaar Inwoners
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wassenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wassenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Elektriciteit: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Elektriciteit: 4.360

Bedrijvigheid in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wassenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wassenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Wassenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer woningen in Wassenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.