Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgilde

Ter Weerlaan 186

2241VG Wassenaar • Zuid-Holland

Verkocht

€ 270.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 277.250

Koopprijs /m²: € 4.821

Fotogalerij

Ter Weerlaan 186 Wassenaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol 3-kamer appartement met 2 balkons en royale berging For English text, see below Aan de gezellige Ter Weerlaan in Wassenaar ligt dit charmante 3-kamer appartement op de tweede etage. Het appartement beschikt over twee balkons, waardoor je zowel in de ochtend als in de middag in de zon kunt zitten. Op de begane grond vind je een zeer ruime berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. De Ter Weerlaan bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de gezellige dorpskern van Wassenaar met restaurants en boetiekjes is dichtbij. Bovendien zijn uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en de kust eenvoudig bereikbaar en sta je binnen enkele minuten in de duinen of op het strand. Bij binnenkomst tref je een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen en veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Er zijn twee slaapkamers: één slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex, terwijl de andere directe toegang heeft tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel, veel opbergruimte en een handdoekradiator. Het toilet bevindt zich apart. Kortom: een heerlijk appartement met veel potentie, ideaal voor starters die willen genieten van het beste wat Wassenaar te bieden heeft. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen 56 m2   • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 5m2 • Externe bergruimte 16 m2  • Bouwjaar 1961 • VvE bijdrage € 196,06 • CV-ketel Intergas uit 2011 • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijgelegen wegen  Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule. Atmospheric 2-bedroom apartment with 2 balconies and spacious storage Room On the lively Ter Weerlaan in Wassenaar you will find this charming 2-bedroom apartment on the second floor. The apartment features two balconies allowing you to enjoy the sun both in the morning and the afternoon. On the ground floor there is a very spacious storage room, ideal for bicycles, storage, or hobby equipment. Ter Weerlaan is conveniently located within walking distance of shops, schools, and sports facilities. The vibrant village center of Wassenaar, with its restaurants and boutiques, is also nearby. In addition, major roads to The Hague, Leiden and the coast are easily accessible and within just a few minutes you can be in the dunes or on the beach. Upon entering you are welcomed by a spacious hallway that provides access to almost all rooms. The bright living room has large windows and plenty of natural light creating a pleasant and open atmosphere. The kitchen is equipped with various built-in appliances and gives access to the second balcony at the rear. There are two bedrooms: one provides access to the balcony at the front of the building while the other has direct access to the bathroom. The bathroom is fitted with a shower, a washbasin with furniture, enough storage and a heated towel rail. The toilet is separate. In short: a lovely apartment with great potential ideal for first-time buyers looking to enjoy the best that Wassenaar has to offer. Details: - Living area: 56 m² - External outdoor space (balcony): 5 m² - External storage: 16 m² - Built in 1961 - Homeowners’ association (HOA) contribution: €196.06 per month - Central heating boiler (Intergas, 2011) - Excellent accessibility by public transport and nearby roads For properties older than 30 years, we apply a standard age and asbestos clause. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 270.000

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
185 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2241

Google Maps

Bekijk Wassenaar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wassenaar

Woon- en buurtcijfers in Wassenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wassenaar. In 2026 waren er 27.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 745.000.

Inwoners

27.975

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 745.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 53.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wassenaar
Jaar Inwoners
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wassenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wassenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Elektriciteit: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Elektriciteit: 4.360

Bedrijvigheid in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wassenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wassenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Wassenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer woningen in Wassenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.