Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn Makelaars Westland

Anthuriumpad 1

2292DE Wateringen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Naaldwijk

Fotogalerij

Anthuriumpad 1 Wateringen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Essellanden in Wateringen ligt deze instapklare en energiezuinige hoekwoning met een verzorgde voortuin, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en maar liefst vijf slaapkamers. De woning is zeer goed onderhouden en met zorg bewoond, waardoor deze direct te betrekken is. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 183 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 123 m². Met een energielabel A, 10 zonnepanelen en een airco-unit die tevens kan verwarmen, is deze woning klaar voor de toekomst. Dankzij de hoekligging, de extra buitenruimte en de praktische indeling is dit een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, zowel binnen als buiten. De woning bevindt zich in een rustige en groene wijk met brede straten en diverse speelvoorzieningen. In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvang en sportverenigingen aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kunt u terecht in het centrum van Wateringen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting Den Haag, Delft, Rotterdam en het strand. INDELING Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woon-/eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met zowel de voor- als achtertuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken, geplaatst in 2019 en uitgevoerd in een praktische opstelling. Vanuit de keuken kijkt u vrij naar buiten, over een brede sloot met rietkraag. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze ligging geniet u hier tot in de late avonduren van de zon. Op warme dagen zorgt de elektrische zonwering voor extra comfort, zowel binnen als buiten. In de achtertuin bevindt zich een houten berging met elektra en een praktische achterom. Via deze achterom heeft u directe toegang tot de naastgelegen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Aan de voorzijde van de woning ligt de verzorgde voortuin, waar zich tevens een houten fietsenberging bevindt. Dit biedt extra bergruimte en draagt bij aan een prettige, vrije ligging rondom de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is in 2017 gerenoveerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het toilet is separaat en bevindt zich eveneens op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. In de slaapkamer aan de achterzijde is in 2021 een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en een raam in de zijgevel. Vanuit deze kamer is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. De vliering strekt zich uit over het volledige plafondoppervlak van de tweede verdieping en biedt volop extra opslagmogelijkheden. Op de overloop bevinden zich een wastafel, de aansluiting voor de wasmachine, de cv-combiketel, een airco-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Op het dak liggen in totaal 10 zonnepanelen. Daarnaast is de bitumen dakbedekking van de opgetrokken gevel aan de achterzijde recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het goede onderhoudsniveau van de woning. KENMERKEN • Bouwjaar 2003 • Kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen 123 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 183 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • 10 zonnepanelen en airco-unit aanwezig • Achtertuin gunstig gelegen op het zuidwesten • Oplevering in overleg Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
421 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2292

Google Maps

Locatie van Wateringen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wateringen

Woon- en buurtcijfers in Wateringen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wateringen. In 2025 waren er 16.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 448.000.

Inwoners

16.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 448.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

613

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wateringen
Jaar Inwoners
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wateringen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.830

Label C

2.020

Label B

1.252

Label D

286

Label E

267

Label F

245

Label G

158

Label A+

149

Label A++

58

Label A+++

52

Label A++++

14

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wateringen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.605

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wateringen
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wateringen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wateringen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer woningen in Wateringen

Bekijk meer woningen in deze plaats.