Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Prins Hendrikstraat 67

2291EP Wateringen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 67 Wateringen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante, energiezuinige en goed onderhouden woning met diepe achtertuin ligt in een rustige straat. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en drie slaapkamers. De prima onderhouden voor- en achtertuin met schuren, muurkas, terrassen en fruitbomen maken het buitenleven compleet. Een fijne gezinswoning voor wie wooncomfort, rust én alle gemakken van de nabijheid van openbare voorzieningen weet te waarderen. Entree met hal In de hal is de meterkast met zeven groepen en is samen met de garderobe en een opbergruimte fraai ingebouwd. Verder is er de vaste trap naar de eerste verdieping en een moderne luxe toiletruimte. Woonkamer Via dubbele deuren kom je in de ruime en sfeervolle woonkamer, met eikenhouten vloer. De erker - met buitenscreen - én de doorkijkjes met eigentijds glas in lood naar de keuken en hal, zijn karakteristiek. De openslaande deuren naar de achtertuin geven je het gevoel de tuin naar binnen te halen. Keuken en bijkeuken Via een doorgang kom je in de moderne en luxe keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser afzuigkap en oven-magnetroncombinatie). Door het doorkijkje blijf je verbonden met de woonkamer. De dichte bijkeuken heeft een wasmachine- en drogeraansluiting en net zoals de keuken voorzien van vloerverwarming. Hier is een grote inbouwkast met veel opbergruimte en een opstelplaats voor de HR-combiketel. Hier is ook de toegang tot de tuin. Het dak van de (bij)keuken is geïsoleerd. Eerste verdieping Vanaf de overloop - met een vaste trap naar de tweede verdieping - loop je de moderne, luxe badkamer in met inloopdouche, wastafelmeubel, natuurstenen waskom, radiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer één heeft een grenenhouten vloer, een internetaansluiting en je kijkt uit op de achtertuin. Slaapkamer twee heeft ook een grenenhouten vloer, een inbouwkast, een dakkapel (HR+-glas en kunststof kozijnen) en een elektrisch bedienbare buiten-screen. De kamers zijn beide heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Tweede verdieping Deze zolderkamer is een open ruimte met vloerbedekking, een Velux-tuimelvenster met HR+-glas en van kunststof, en een dakkapel met HR+-glas en kunststof kozijnen. (Knieschot)kasten zorgen voor veel opbergruimte en er is een radiator. Deze kamer kan uitstekend als derde slaapkamer worden gebruikt. Tuin In de diepe ruime tuin ( 27mx 4,65m ) kan je gedurende de dag de zon of de schaduw op te zoeken. Er is een kruidentuin en er staan fruitbomen en door de diversiteit bezoeken verschillende soorten vogels de tuin om voedsel te zoeken en om te broeden. Er staat een originele stalen druiven-muurkas, die je in het voor- en najaar kunt gebruiken als serre, en een vrijstaande houten berging. In de vrijstaande stenen schuur is elektra aanwezig en een deur naar de achterom. De schuur heeft bovendien een zolderverdieping op stahoogte, ook met elektra en een tuimelvenster, en is te bereiken met een vlizotrap. Pluspunten - Energielabel B - 6 zonnepanelen, dubbel- en HR+-glas, dakisolatie - Ruime woning door uitbouw achterzijde, dak-nokverhoging, dakkapellen en erker Benieuwd naar de sfeer van deze instapklare woning? Plan dan gerust een bezichtiging in en ervaar het warme thuis-gevoel!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
382 m³
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2291

Google Maps

Locatie van Wateringen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wateringen

Woon- en buurtcijfers in Wateringen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wateringen. In 2025 waren er 16.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 448.000.

Inwoners

16.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 448.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

613

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wateringen
Jaar Inwoners
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wateringen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.830

Label C

2.020

Label B

1.252

Label D

286

Label E

267

Label F

245

Label G

158

Label A+

149

Label A++

58

Label A+++

52

Label A++++

14

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wateringen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.605

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wateringen
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wateringen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wateringen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer woningen in Wateringen

Bekijk meer woningen in deze plaats.