Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Van Doornicksingel 68

2291RH Wateringen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.513

Fotogalerij

Van Doornicksingel 68 Wateringen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

****FOR ENGLISH SEE BELOW***** Aan de ruime Van Doornicksingel te Wateringen gelegen ruime ééngezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin gesitueerd op het zuidwesten. In de directe omgeving van de woning zijn er goede en voldoende parkeergelegenheden aanwezig en ook een laadpaal voor een elektrische auto! De voorzijde van de woning is goed gesitueerd met een fraai uitzicht over een waterpartij. Verder is deze ruime woning gelegen nabij het centrum van Wateringen met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden. Voor de sportliefhebbers is het sportpark van Velo op nog geen 5 minuten fietsen te bereiken. De indeling van deze ruime woning is als volgt; Begane grond: Voortuin, entree van de woning, gang, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, meterkast, een aan de voorzijde gesitueerde open keuken voorzien van een U-vormig keukenblok en uitgevoerd met een rvs-spoelbak, een close-in boiler, een koel-/vries combinatie, een inductie kookplaat, een rsv-afzuigkap, een rvs-front oven, een vaatwasser en een eetbar, woonkamer met een trapkast en toegang naar de achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is goed verzorgd en voorzien van siertegels en groenborders alsmede een stenen schuur voorzien van elektra en toegang naar een achterom. Op de achtergevel van de woning is er een wateraansluiting aanwezig en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop, vaste kast, achterzijslaapkamer, achterslaapkamer, voorslaapkamer met een vaste kast, een in 2025 vernieuwde badkamer met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een wandcloset een dubbele vaste wastafel met fraai meubel. Tweede verdieping: Overloop met de omvormer van de zonnepanelen, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel, toegang naar het terras van ca. 17 m2, slaapkamer met toegang naar de badkamer en suite met een toilet, een douchecabine, een vaste wastafel met meubel en een designradiator. Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte wonen ca. 144 m² * dakterras voorzijde ca. 17 m² * berging in de tuin ca. 6 m² * bouwjaar woning 1990 * centrale verwarming middels een cv-combiketel van Nefit * 8 zonnepanelen, geïnstalleerd eind 2024 * onderhoud binnen en buiten goed * 2 badkamers waarvan de hoofdbadkamer vernieuwd is medio 2025 * energielabel A * houten gevelkozijnen uitgevoerd met dubbel glas * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. On the Van Doornicksingel in Wateringen a spacious family home with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a garden located on the southwest. In the immediate vicinity of the house there are good and sufficient parking facilities and also a charging station for an electric car! The front of the house is well situated with a beautiful view over water. Furthermore, this spacious house is located near the center of Wateringen with various shops and cozy restaurants. For sports enthusiasts, the Velo sports park is less than 5 minutes by bike. The layout of this spacious house is as follows; Ground floor: Front garden, entrance of the house, hallway, toilet room with a wall-mounted toilet and small sink, meter cupboard, an open kitchen located at the front with a U-shaped kitchen unit and equipped with a stainless steel sink, a close-in boiler, a fridge freezer, an induction hob, an RSV extractor hood, a stainless steel front oven, a dishwasher and a breakfast bar, living room with a stair cupboard and access to the backyard located on the southwest. The garden is well maintained and equipped with decorative tiles and green borders as well as a stone shed with electricity and access to a back entrance. On the rear façade of the house there is a water connection and an electrically operated awning. First floor: Landing, closet, rear side bedroom, rear bedroom, front bedroom with a closet, a bathroom renovated in 2025 with a freestanding bathtub, a walk-in shower, a wall-mounted toilet and a double fixed washbasin with furniture. Second floor: Landing with the inverter of the solar panels, closet with the connection for the washing machine and the location of the central heating boiler, access to the terrace of approx. 17 m2, bedroom with access to the bathroom en suite with a toilet, a shower cabin, a washbasin with furniture and a design radiator. Details: * own ground * usable residential area approx. 144 m² * roof terrace front approx. 17 m² * storage room in the garden approx. 6 m² * year of construction of the house 1990 * central heating through a central heating combi boiler from Nefit * 8 solar panels, installed at the end of 2024 * good maintenance inside and outside * 2 bathrooms of which the master bathroom will be renewed in mid-2025 * energy label A * wooden façade frames with double glazing * additional terms and conditions of sale apply Interested in this spacious and well-maintained family home....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
476 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2291

Google Maps

Locatie van Wateringen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wateringen

Woon- en buurtcijfers in Wateringen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wateringen. In 2025 waren er 16.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 448.000.

Inwoners

16.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 448.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

613

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wateringen
Jaar Inwoners
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wateringen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.830

Label C

2.020

Label B

1.252

Label D

286

Label E

267

Label F

245

Label G

158

Label A+

149

Label A++

58

Label A+++

52

Label A++++

14

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wateringen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.605

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wateringen
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wateringen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wateringen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer woningen in Wateringen

Bekijk meer woningen in deze plaats.